موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، ما مستاجری داریم که قرارداد یک ساله داشته و با مبلغ پایینتر از معمول اجاره میداده، دوباره تمدید کرده با خواهش و مبلغ ودیعه که ۱۰ تومن بوده رو نتونسته پرداخت کنه، خانه رو هم خراب کرده. از سه ماه قبل بهش گفتیم تخلیه کنه اما هنوز تخلیه نکرده و میگه نمیتونم فعلا. با بنگاه هم باهم هستند، چون چیزی بهش نمیگه و مستاجر قبلی هم که خونه رو خراب کرد و مقداری پول نداده، قبض رو هم پرداخت نکرد و کاری از دستش برنیومد چون ما هم دور بودیم. الان باید چه کار کنیم؟ از چ راهی میشه مستاجر رو بیرون کرد؟
با سلام؛ ابتدا با ارسال اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات قضایی به مستاجر اخطار دهید که ظرف ۱۰ روز ملک را تخلیه کند؛ در صورت عدم تخلیه، از طریق دادگاه محل ملک دادخواست «تخلیه عین مستاجره» به دلیل انقضای قرارداد و تخلفات مستاجر ثبت کنید.
بادرود
برای بیرون کردن مستاجر، باید دادخواست تخلیه به دادگاه محل وقوع ملک بدهید و مدارک اجارهنامه، اخطار تخلیه، و خسارات وارده را ضمیمه کنید. راه قانونی، سریعترین و موثرترین گزینه برای گرفتن حکم تخلیه است
با درود ، اولا باید قرارداد اجاره تون. بررسی شود که آیا طبق قانون جدید تنظیم و امضاء شده و دونفر گواه گواهی نموده ؟؟ و موارد فسخی در آن قید کرده اید؟. به هرحال اگر پول ودیعه رو پرداخت نکرده و اجاره رو هم پرداخت نکرده و خانه را هم خراب کردن ، درخصوص ورود خسارت به خانه، باید تامین دلیل با ارجاع به کارشناس انجام بشه تا میزان خسارات وارده تعیین شود و همزمان ابتدا به مستاجر طی اظهارنامه مراتب پرداخت ودیعه و اجاره و خسارت ناشی از خرابی ساختمان به ایشان اعلام نمایید. اگر عمل نکرد دادخواست دستور تخلیه توام با پرداخت اجاره معوقه و پرداخت خسارت خرابی طبق تامین دلیل مطرح نمایید
درود، با توجه به اتمام قرارداد میتونید دستور تخلیه بگیرید و برای خسارتی هم که زده میتوانید طرح دعوا کنید برای مشاوره تخصصی و بهتر نیاز است مدارک بررسی گردد.
درود و عرض ادب
باید قرارداد اجاره بررسی شود ولی در حالت کلی تا زمانیکه مستاجر موعد اتمام قراردادش نرسیده امکان تخلیه وجود نداره مگر در قرارداد شرط شده باشد ولی اجاره های عقب افتاده قابل مطالبه است
سلام
با توجه به اتمام مدت قرارداد با ج دادخواستی به خواسته دستور تخلیه به شورای محل وقوع ملکتون ارائه بدید.
بهتر است با متخصصین نیز یک مشورتی در خصوص نحوه دادخواست و شکل تعیین خواسته داشته باشید
