بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه بیرون کردن مستاجر بابت عدم پرداخت ودیعه و تخریب منزل

پرسیده شده
۳۵ پاسخ ۳۴۷

سلام، ما مستاجری داریم که قرارداد یک ساله داشته و با مبلغ پایین‌تر از معمول اجاره می‌داده، دوباره تمدید کرده با خواهش و مبلغ ودیعه که ۱۰ تومن بوده رو نتونسته پرداخت کنه، خانه رو هم خراب کرده. از سه ماه قبل بهش گفتیم تخلیه کنه اما هنوز تخلیه نکرده و میگه نمی‌تونم فعلا. با بنگاه هم باهم هستند، چون چیزی بهش نمیگه و مستاجر قبلی هم که خونه رو خراب کرد و مقداری پول نداده، قبض رو هم پرداخت نکرد و کاری از دستش برنیومد چون ما هم دور بودیم. الان باید چه کار کنیم؟ از چ راهی میشه مستاجر رو بیرون کرد؟

مشاهدهٔ ۳۵ پاسخ وکلا

۳۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

اولا باید قرارداد اجاره تون. بررسی شود که آیا طبق قانون جدید تنظیم و امضاء شده و دونفر گواه گواهی نموده ؟؟ و موارد فسخی در آن قید کرده اید؟. به هرحال اگر پول ودیعه رو پرداخت نکرده و اجاره رو هم پرداخت نکرده و خانه را هم خراب کردن ، درخصوص ورود خسارت به خانه، باید تامین دلیل با ارجاع به کارشناس انجام بشه تا میزان خسارات وارده تعیین شود و همزمان ابتدا به مستاجر طی اظهارنامه مراتب پرداخت ودیعه و اجاره و خسارت ناشی از خرابی ساختمان به ایشان اعلام نمایید. اگر عمل نکرد دادخواست دستور تخلیه توام با پرداخت اجاره معوقه و پرداخت خسارت خرابی طبق تامین دلیل مطرح نمایید

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۶۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شرکت و کسب‌وکار خانواده کار و تأمین اجتماعی قرارداد و تعهدات اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰ تومان
۵۲۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۱۲۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

بادرود
برای بیرون کردن مستاجر، باید دادخواست تخلیه به دادگاه محل وقوع ملک بدهید و مدارک اجاره‌نامه، اخطار تخلیه، و خسارات وارده را ضمیمه کنید. راه قانونی، سریع‌ترین و موثرترین گزینه برای گرفتن حکم تخلیه است

با توجه به اتمام مدت قرارداد با ج دادخواستی به خواسته دستور تخلیه به شورای محل وقوع ملکتون ارائه بدید.
بهتر است با متخصصین نیز یک مشورتی در خصوص نحوه دادخواست و شکل تعیین خواسته داشته باشید

با توجه به اتمام قرارداد میتونید دستور تخلیه بگیرید و برای خسارتی هم که زده میتوانید طرح دعوا کنید برای مشاوره تخصصی و بهتر نیاز است مدارک بررسی گردد.

ابتدا با ارسال اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات قضایی به مستاجر اخطار دهید که ظرف ۱۰ روز ملک را تخلیه کند؛ در صورت عدم تخلیه، از طریق دادگاه محل ملک دادخواست «تخلیه عین مستاجره» به دلیل انقضای قرارداد و تخلفات مستاجر ثبت کنید.

نمایش ۳۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

دوست گرامی مستحضر باشید که اظهارنظر مستلزم بررسی مفاد اجاره‌نامه استو

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

برای ودیعه می توانید دادخواست مطالبه دهید ولیکن چنانچه تحت قرارداد است امکان تخلیه وجود ندارد

موضوع بستگی به مفاد اجاره نامه امضا شده دارد

برای اظهارنظر باید اجاره نامه بررسی شود.

پاسخ مستلزم بررسی مفاد اجاره نامه هست

اظهار نظر در این زمینه مستلزم بررسی مفاد اجاره نامه می باشد.

بایستی مفاد قرارداد بررسی شود لکن در صورت عدم پرداخت ودیعه ابتدا برای ایشان اظهارنامه بفرستید و سپس درخواست تخلیه دهید

اظهار نظر در این خصوص بستگی به بررسی مفاد اجاره‌نامه تنظیمی دارد

می‌بایست اجاره نامه مورد بررسی و مطالعه قرار بگیرد

قرارداد اجاره باید بررسی گردد

قرارداد باید بررسی شود با وکلای بنیاد تلفنی وانلاین مشاوره بگیرید

طبق قرارداد دادخواست صدور حکم تخلیه و مطالبه خسارات بدهید

عرض سلام و احترام، بایستی مفاد اجاره نامه بررسی گردد.

جهت اظهار نظر باید قرار دادفی مابین برسی شود

می توانید دستور تخلیه یا حکم تخلیه بگیرید

مفاد اجاره نامه می بایست بررسی گردد.

بستگی به مفاد اجاره نامه دارد

باید قرارداد اجاره بررسی شود ولی در حالت کلی تا زمانیکه مستاجر موعد اتمام قراردادش نرسیده امکان تخلیه وجود نداره مگر در قرارداد شرط شده باشد ولی اجاره های عقب افتاده قابل مطالبه است

قرارداد اجاره خود را بنظر همکاران وکیل دادگستری برسانید

نیاز به بررسی مستندات می باشد

باسلام مدارک می‌بایست بررسی شود

نیاز به بررسی قرارداد شماست

اجاره نامه باید بررسی شود.

قرارداد شما باید بررسی شود

گام اول ارسال اظهارنامه و در نهایت طرح دعوی تخلیه

مدارک نیاز به بررسی دارد

مدارک بایستی بررسی شود

مدارک بایستی بررسی گردد

قرارداد باید بررسی گردد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

نیاز به بررسی دارد

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید