بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه اصلاح روند تخلیه و عودت ودیعه پیش از پایان قرارداد

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام، بخشی از سانس‌های یک باشگاه ورزشی از صاحب باشگاهی اجاره شده است. صاحب باشگاه خودش ملک را از مالک اجاره کرده است و فقط سانس‌ها را اجاره داده است. در قرارداد عنوان شده است در صورت عدم تمدید قرارداد در پایان دوره، مستاجر سانس را باید تحویل دهد ولی صاحب باشگاه عودت مبلغ ودیعه را مشروط به اجاره سانس به شخص جدید در یک فرصت ۳ ماهه کرده است. چگونه می توان ایشان را ملزم نمود که تا زمان اجاره به فرد جدید مستاجر قبلی کما فی‌السابق حق بهره‌برداری از باشگاه را داشته باشد و یا مهلت ۳ ماهه برای عودت مبلغ ودیعه حذف شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ هفته پیش
نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷ مشاوره موفق

سلام اگر قرارداد صراحتا گفته ودیعه فقط بعد از اجاره به شخص جدید مسترد می‌شود، اصل بر اعتبار این شرط است و نمی‌توان موجر را مجبور کرد سه ماه دیگر همان سانس را در اختیار مستاجر نگه دارد مگر مبنای قانونی یا قراردادی دیگری وجود داشته باشد.
اگر مدت اجاره تمام شده، ادامه استفاده نیاز به توافق جدید دارد و بهتر است برای استرداد ودیعه اظهارنامه بفرستید و حسب متن قرارداد مطالبه وجه کنید.

سید اشکان جلالی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
ابتدا قرارداد اجاره را به دقت بررسی کنید. بندهای مربوط به عودت ودیعه و شرایط تحویل سانس‌ها را مطالعه کنید. اگر در قرارداد به وضوح قید شده باشد که مستاجر حق بهره‌برداری از سانس‌ها را دارد، می‌توانید بر اساس آن اقدام کنید.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۲ مشاوره موفق

سلام صرفا پس از گذشت مدت تعیینی حق مطالبه مبلغ ودیعه را خواهید داشت .

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
صرفا پس از گذشت مدت تعیین شده مطالبه وجه ودیعه امکان پذیر است. ادامه بهره برداری از باشگاه نیز مستلزم توافق جدید با موجر می باشد.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۹۰ مشاوره موفق

با سلام در صورتی که مهلت سه ماهه در قرارداد ذکر نشده هست می‌توانید دادخواست مطالبه وجه به طرفیت موجر بدهید

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام بستگی به قرارداد دارد، آنچه در قرارداد ذکر شده است بر اساس آن اقدام نمایید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۶۳ مشاوره موفق

سلام

باید مطابق بات مفاد قرارداد اقدام شود

مرتضی قمبر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۸ مشاوره موفق

سلام
اگر این موضوع در قرارداد شما هست باید متن دقیق اش رو ببینم و در صورتی ک در قرارداد طرف شما و مالک اصلی هست ، مشکلی برای شما ایجاد نمیکند

الهه طالبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۹۴ مشاوره موفق

سلام، وقت بخیر باید قرارداد اجاره مورد بررسی قرار گیرد.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ، بایستی مستندات بررسی گردد.

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود.اظهار نظر در این مورد نیازمند بررسی مستندات می باشد.

علی رستمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

با سلام
ارائه پاسخ دقیق نیاز به برررسی مدارک و اسناد مزبور دارد.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

کاربر بنیاد وکلا
۲ سال پیش

درود آنچه در قرارداد نوشته شده است میان طرفین حکم فرماست

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۳۵۳ مشاوره موفق

سلام....بایستی مستندات بررسی گردد

۲۲ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید