نحوه احقاق حق در خصوص ملکی که با سند عادی خریداری شده و توسط شهرداری به معبر عمومی تبدیل گردیده است

سلام . ابتدا باید مالکیت شما نسبت به راهرو ثابت شود . سپس با مراجعه به شهرداری بررسی کنید طرح مورد اجرا طبق ضوابط انجام شده است یا خیر . اگر طرح قاتونی نباشد حسب مورد می توانید در دیوان عدالت شکایت کنید جهت ابطال طرح یا مطالبه بهای روز راهرو

صرف اینکه ملک در نقشه شهرداری به‌عنوان معبر مشخص شده باشد، لزوماً به معنای انتقال مالکیت آن به شهرداری نیست. از سوی دیگر، قولنامه سال ۱۳۶۷ نیز به‌تنهایی تضمین نمی‌کند که بتوانید راهرو را از معبر عمومی خارج کنید؛ زیرا وضعیت ثبتی، سابقه طرح‌های شهری و نحوه استفاده از محل اهمیت دارد.
اگر راهرو ملک خصوصی شما بوده و صرفاً اشتباهاً در نقشه معبر درج شده باشد: می‌توانید با استناد به قولنامه، نقشه کارشناسی و سوابق تصرف، اصلاح نقشه و رفع تعرض به حقوق مالکانه خود را درخواست کنید.
اگر راهرو در طرح مصوب شهری قرار گرفته، ولی شهرداری آن را تملک نکرده باشد: باید امکان اصلاح طرح، اعتراض به تصمیم مربوط یا پیگیری حقوق مالکانه بررسی شود.
اگر راهرو به‌طور قانونی به معبر عمومی اختصاص یافته یا در مالکیت عمومی قرار گرفته باشد: خارج کردن آن از معبر ممکن است مستلزم طی تشریفات قانونی و تصمیم مرجع صلاحیت‌دار باشد و صرف ارائه قولنامه کافی نخواهد بود.