لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام وخسته نباشید و آرزوی سلامتی
احتراما
ما یک ساختمان چهار واحدی در حال ساخت بودیم
که یک واحد آپارتمان را به یک نفر به صورت پیش فروش فروختیم که در مبایعه نامه آسانسور قید نشده بود
ولی در مراحل ساخت ما آسانسور احداث کردیم و هزینه های بسیار زیادی صرف شد
چون حاضر به حساب و کتاب مجدد نمیشن و اظهار دارند شامل مشاعات میباشد آیا میشه اقدام قانونی کرد؟
باسپاس
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
چنانچه در قرارداد قید نشده باشد، به دلیل مشاع بودن بایستی از تمام مالکین موافقت گرفته میشد، در غیراینصورت حق مطالبه از مخالفین نخواهید داشت، مضافا اینکه ایشان نیز حق استفاده از آسانسور را نخواهند داشت.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قراردادهای خرید و فروش صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۰۲ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
به فرض مشاعات بودن نیز هزینه بر عهده تمام مالکین است لیکن اگر بدون اذن سایر مالکین آسانسور گذاشته اید حق مطالبه هزینه ندارید اما مالکین هم حق استفاده ندارند.
چنانچه در قرارداد قید نشده باشد، به دلیل مشاع بودن بایستی از تمام مالکین موافقت گرفته میشداما مالکین هم حق استفاده از اسانسور را ندارند.
با توجه به اینکه آسانسور مورد استفاده همه ساکنین است و جزء مشاعات می باشد لذا هزینه بین تمامی ساکنین تقسیم خواهدشد
اگر جزء مشاعات است همه مالکیت مکلف به پرداخت هزینه آسانسور هستند
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
