میگویند از لحاظ مالی به نفع ماست که واحدها را برداریم ولی جریمه بدهیم؛ میتوانند چنین ادعایی بکنند؟

با سلام و احترام.
بنده واحدی را سال ۹۲ از فردی پیش خرید کردم و کد رهگیری گرفتم.در سال ۹۶ این واحد را به من تحویل دادند و هم اکنون بنده ساکن هستم.آن فرد زمینی که واحدها در آن ساخته شدند را قولنامه ای خریده بود و تا سال ۹۷ اقدامی برای سند زدن زمین نکرده بود.برای آنکه سند تفکیکی بگیرد،در سال ۹۷ سند زمین را به نام خود کرد و اقدام به تهیه صورتجلسه تفکیکی و ... نمود.این بنده خدا نتوانست این فرآیند سندزدن واحدها را به اتمام برساند و فوت کرد.حال فرزندان او ادعا می‌کنند که پدر ما از سال ۹۷ مالک زمین شده و به قبلش صاحب زمین نبوده(ما به قولنامه دسترسی نداریم)و قراردادهای شما چون برای قبل از سال ۹۷ است،اشکال دارد و پدر ما از شما کلاهبرداری کرده است و میخواهند با جریمه نقدی و پرداخت اصل پول،واحدها را بالا بکشند و میگویند از لحاظ مالی به نفع ماست که واحدها را برداریم ولی جریمه بدهیم.لازم به ذکر است که این ادعای آن هاست و کار به دادگاه هنوز نکشیده است.آیا آن ها میتوانند چنین ادعایی بکنند؟