بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میگه باید به نرخ روز پول بهم بدی تا دوباره بهت واگذار کنم، چه کاری باید کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

با سلام
مالک انبار خود را که ۱۰ متر است به غیر مالک ساختمان فروخته و وکالت بلاعزل به ایشان داده است
در صورتی که خریدار این مالک را گول زده و گفته در ساختمان مالک است و ادرس یه واحد را الکی در وکالت قید کرده است. الان هم به ایشون میگه باید به نرخ روز پول بهم بدی تا دوباره بهت واگذار کنم
این در صورتی است که از زمان گرفتن وکالت این انباری را به قیمت بالایی اجاره داده است
چه کاری باید کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروش انباری به افراد خارج از ساختمان در قانون منع مستقیمی ندارد، اما با استناد به رویه قضایی و به دلیل ایجاد رفت‌وآمد افراد غیرساکن، امکان درخواست ابطال معامله وجود دارد.

اینکه بتوانید معامله را ابطال کنید به مدارک شما و رویه دادگاه رسیدگی‌کننده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان درخواست ابطال معامله انباری به غیرساکن

هرچند در متن قوانین ممنوعیت صریحی برای فروش انباری به افراد غیرمالک ساختمان ذکر نشده است، اما در رویه قضایی می‌توان ابطال چنین واگذاری را درخواست کرد. استدلال رویه قضایی این است که فروش انباری به افراد خارج از ساختمان موجب رفت‌وآمد اشخاص غریبه به مشاعات می‌شود. بنابراین نیازی به پذیرش شرط خریدار برای پرداخت پول به نرخ روز نیست و می‌توان از طریق دادگاه پیگیر ابطال معامله شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
خلیل فرهمندپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در قانون راجع به فروش پارکینگ یا انباری به غیر مالکین ممنوعیتی نیست اما در رویه قضایی می توان ابطال آن را درخواست نمود چون فروش آن مستلزم رفت و آمد افراد به جزء ساکنین می گردد

۱۲۹ وکیل متخصص قراردادهای واگذاری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید