میخواهم سند قطعی خانه مان بین خودم و شوهرم سند بخورد فقط جوری باشد که جای هیچ گونه اقدامی بر علیه من نباشد، چگونه اقدام کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده میخواهم سند قطعی خانه مان بین خودم و شوهرم به صورت سه دانگ سه دانگ سند بخورد فقط میخواهم جوری باشد که جای هیچ گونه اقدامی را که بر علیه من باشد در اینده بگیرد لطفا راهنمایی کنید ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای انتقال قطعی، در صورت داشتن سند رسمی باید از طریق دفاتر اسناد رسمی برای هر نفر سند تک‌برگ سه‌دانگ بگیرید، و اگر ملک عادی است از طریق مشاور املاک با امضای دو شاهد مبایعه‌نامه تنظیم کنید.

این راهکار کلی است و نحوه دقیق اقدام بستگی به رسمی یا عادی بودن وضعیت فعلی سند ملک دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه انتقال قطعی و مطمئن سه دانگ ملک

اگر ملکتان دارای سند رسمی است، حتماً از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام کنید و برای سهم خود سند مالکیت تک‌برگ سه‌دانگ بگیرید تا جای اقدام بعدی باقی نماند. در صورتی که ملک دارای سند رسمی نیست و به صورت مبایعه‌نامه عادی است، باید انتقال را در مشاورین املاک به نسبت مساوی تنظیم نمایید. در حالت دوم، ضروری است قرارداد حتماً به امضای حداقل دو نفر شاهد برسد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر ملک مورد نظر دارای سند رسمی باشد میتوانید از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام نمایید و برای هر یک نسبت به سهم او ( سه دانگ ) میتوانید درخواست سند تک برگ مالکیت نمایید
اما اگر مبایعه نامه املاکی باشد میتوانید در مشاورین املاک اقدام به تنظیم مبایعه نامه به نسبت برابر نمایید و ضمنا بهتر است توسط حداقل دو نفر شهود امضا گردد .

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید