میتونیم معامله رو فسخ کنیم وطی بندی که تو قولنامه نوشتیم ۲۰%ضرر و زیان بگیریم؟

سلام وقت بخیر
پدر من یک خانه ای فروخت و شخص خریدار یک سوم پول ملک رو موقع تنظیم قولنامه داد و مابقی رو قرار شد یک ماه بعد توی دفترخانه بده و سند بنام بزنیم و تمام،بعد از یک ماه که وقت دفترخانه رسید خریدار گفت پولم اماده نیست و ما دفترخانه نرفتیم و از ما وقت خواست،ما هم به خاطر اشنا بودن طرف دیگه قولنامه رو تغییر ندادیم،ولی تا الان که حدود هشت ماه گذشته به ما خورده خورده پول داده و تقریبا با پولی که موقع تنظیم قولنامه داده روی هم میشه گفت نصف پول خانه رو داده،و هنوز بعد از گذشت ۸ماه نصف دیگه بدهکاره،ایا میتونیم معامله رو فسخ کنیم وطی بندی که تو قولنامه نوشتیم ۲۰٪ضرر و زیان بگیریم؟
چون هم به تعهدش عمل نکرد و پولمونو سر وقت نداد و هم اون ملک الان تقریبا قیمتش دوبرابر شده واین اقا هنوز حتی تسویه هم نکرده،این ضرر ما چی میشه؟هم پولمونو نگرفتیم هم ملکی که فروخیتم قیمتش رفت بالا،چیکار میشه کرد؟ممنون از پاسخگویی شما