بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتونیم سند رو بنام خودمون بزنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید ما خونه ای خریدیم که مال خودمون هستش اما به دلیل اینکه وامش به اسم کسی دیگه هستش
در چه شرایطی
ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

انتقال سند ملکی که به دلیل وام در رهن بانک است ممنوع بوده و تا فک رهن انجام نشود، انتقال ممکن نیست. برای انتقال سند باید دادخواست الزام به فک رهن و تنظیم سند رسمی علیه فروشنده و بانک ثبت شود.

امکان انتقال سند ملکی که وام دارد، به وضعیت بدهی وام و نحوه طرح دعوا علیه فروشنده و بانک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط انتقال سند ملکی که در رهن بانک است

تا زمانی که سند ملک در رهن بانک قرار داشته باشد، امکان انتقال قانونی آن به نام خریدار وجود ندارد. برای اینکه بتوانید سند را منتقل کنید، ابتدا باید فک رهن صورت بگیرد. در صورتی که فروشنده اقدام به فک رهن نکند، می‌توانید دادخواست الزام به فک رهن و تنظیم سند رسمی را به طرفیت فروشنده و بانک ارائه دهید. پس از صدور حکم و فک رهن، انتقال رسمی سند به نام شما ممکن خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

انتقال اسنادی که در رهن بانک قرار دارد ممنوع می باشد . در صورت تمایل باید دادخواست الزام به فک رهن و تنظیم سند را به طرفیت بانک مربوطه و فروشنده تقدیم نمایید تا پس از صدور حکم بتوانبد فک رهن نموده و سند را منتقل کنید .

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
اگر برای ملک وامی اخذ و سند ملک در رهن بانک باشد متاسفانه تا فک رهن انجام نشود نمیتوانید انتقال سند نمایید

۲۰۶ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید