میتونم درخواست فروش سهم خودمون را طبق نرخ روز یا نظر کارشناسی بدیم و دادگاه سهم ما رو بفروشه و سهم ما رو بده؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام وقت تون بخیر، ببخشید مزاحم شدم؛ من یه سوال داشتم میخواستم راهنمایی کنید میتونم به حقم برسم
من از مادرم یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت تقریبا ۴۵۰۰ متر که بین من و پدرم و خواهرم و خاله ام ۴۵۰۰ متر شریک هستیم جمعا ۹۰۰۰ متر از پدر بزرگم به ما به ارث رسیده که الان در اختیار دایی ام می باشد چندین سال است داییم روی زمین کار میکنه ولی هیچگونه اجاره بهایی به نمیده ؛ ما ازش شکایت کردیم که زمین به ما واگذار کنه و اجرت المثل بده که دادگاه اون رو محکوم به پرداخت اجرت المثل کرد ولی با توجه به اینکه زمین کشاورزی زیر ۵هکتار نمیشه جدا کرد دادگاه زمین جدا نکرد . زمین به صورت مشاعی می باشد ، ولی باز هم دایی ام حتی ما رو داخل زمین راه نمی ده و میگه شما هیچ حقی ندارین؛ با توجه به اینکه زمین سند نداره و از زمینهای کشت موقته ما میتونم درخواست فروش سهم خودمون را طبق نرخ روز یا نظر کارشناسی بدیم و دادگاه سهم ما رو بفروشه و سهم ما رو بده ؟؟؟
با تشکر فراوان 🙏🙏🙏🙏

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان درخواست دستور فروش مال مشاع و تقسیم ترکه از طریق دادگاه وجود دارد و ملک پس از کارشناسی به مزایده گذاشته می‌شود تا سهم وراث پرداخت شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان تقاضای فروش سهم‌الارث از دادگاه

با توجه به اینکه زمین غیرقابل افراز تشخیص داده شده است، می‌توانید از دادگاه درخواست صدور دستور فروش ملک مشاعی و تقسیم ترکه کنید. در این روند، ملک با نظر کارشناس رسمی قیمت‌گذاری شده و از طریق مزایده به فروش می‌رسد تا وجوه حاصل میان مالکان مشاعی تقسیم گردد. همچنین به دلیل تصرفات غیرقانونی، امکان طرح دعوای خلع ید علیه متصرف نیز وجود دارد و مانع‌تراشی شریک جلوی فروش قانونی را نخواهد گرفت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. بلی. میتوانید از دادگاه تقاضای دستور فروش ملک مشاعی با ارجاع به کارشناس مربوطه و تقسیم وجوه حاصل از فروش ملک مشاعی بین مالکین مشاعی نمایید

محسن خیری

محسن خیریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام
امکان درخواست فروش را داشته، دایی حق ممانعت نخواهند داشت

محبوبه مرادیان

محبوبه مرادیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

سلام وقت بخیر شما حق دارید درخواست فروش و تقسیم ترکه انجام دهید و حتی می‌توانید ایشان را خلع ید نمایید .

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
امکان اقامه دعوا مبنی بر صدور دستور فروش را دارید و درا ین صورت ماترک ازطریق مزایده با کارشناسی فروخته میشود

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
بله
ممکن است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید