لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
مهریه من ۲دانگ از یک منزل با پلاک ثبتی مشخص بوده و زمان وقوع عقد ۳۰ سال پیش بوده است . این ملک ۲۷ سال پیش به صورت ۶دانگ به فروش رفته من الان میتونم درخواست ابطال سند آن معامله و سند زدن به نام خودم رو بکنم؟ مشمول مرور زمان میشه این معامله؟
ممنون
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
شما میتوانید ابتداعا شکایت فروش مال غیر به طرفیت شخص فروشنده اقامه نموده و سپس دادخواست حقوقی مبنی بر انتقال سند بنام خود را درخواست نمایید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل مهریه صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۳۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
بله اگر دو دانگ از منزل مذکور ب نام شما بوده و آن زمان رضایت و تعهدی برای فروش آن نداشتید میتوانید با ارائه مستندات دادخواست ابطال سند تنظیم کنید
اگر در فروش دو دانگ آن رضایت و دخالتی نداشتی، بعنوان مستحقق للغیر بودن دو دانگ آن از جهت وضعیت حقپقی میتوانی درخواست ابطال معامله کنی، لکن از جهت شرعی اگر واقعیت چیزی دیگری باشد، و به عمل انجام شده کاملا واقف بوده باشی،محل اشکال است.
بله هم از نظر حقوقی میتوانید معامله بدون رضایت خود را ابطال کنید و هم از نظر کیفری فروش مال غیر محسوب شده و قابل پیگیری می باشد
چنانچه نسبت به فروش دو دانگ قصد ورضایت شما موجود نباشد ، علاوه بر جنبه کیفری از باب انتقال مال غیر ، معامله نیز باطل می گردد .
اگر معامله با رضایت شما انجام نشده است، می توانید نسبت به دو دانگ ابطال سند را بخواهید.
صرف ذکر در عقدنامه به عنوان مهریه برای شما مالکیت ایجاد نمیکند و در حال حاضر شما میتوانید مطالبه مثل یا قیمت دو دانگ را بنمائید اگر درخواست ابطال نمائید جدای از طولانی بودن دادرسی در نهایت به نتیجه مطلوبه نخواهید رسید مگر تشریفات تنظیم سند دو دانگ رعایت شده باشد و در سند منگوله دار به عنوان مالک ثبت شده باشد و یا سند دو دانگ به شکل تک برگ داشته باشید موفق و پیروز باشید
اگر نسبت به دو دانگ مزبور بنام شما سند وجود داشته باشد فروش ششدانگ از مصادیق معاملات فضولی و فروش مال غیر بوده و می توان از مرجع قضائی نسبت به ابطال آن اقدام نمود .
اگر نسبت به ۲ دانگ سندی اعم از عادی ویا رسمی بنام شما نباشد : ۱- فروش ششدانگ صحیح است چون صرف اینکه در سند ازدواج دو دانگ بعنوان مهریه قید شده کافی نیست و مستلزم تنظیم سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی میباشد .
شما می توانید از بعد کیفری (فروش مال غیر) و حقوقی (ابطال سند) اقامه دعوی نمایید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
