بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتوان معامله را یک طرفه فسخ کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام
ملکی را فروخته ام و خریدار چک بابت ملک داده است و چک پاس نشده بنده هم به دلیل عدم پرداخت خریدار هنوز ملک را تحویل ندادم الان باید چه اقدامی بکنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فسخ یک‌طرفه معامله در صورت پاس نشدن چک، تنها در صورتی ممکن است که این حق صریحاً در متن قرارداد شرط شده باشد یا بتوان به خیار تاخیر ثمن استناد کرد.

امکان فسخ قرارداد بستگی مستقیم به شروط و عبارات دقیق نوشته‌شده در مبایعه‌نامه شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط فسخ معامله ملک به دلیل برگشت چک

اگر در متن مبایعه‌نامه قید شده باشد که با عدم وصول یا پاس نشدن چک حق فسخ دارید، ابتدا باید از طریق ارسال اظهارنامه مراتب فسخ را به خریدار ابلاغ کنید. پس از ابلاغ اظهارنامه، می‌توانید دادخواست اعلام و تایید یا تنفیذ فسخ معامله را به مراجع قضایی تقدیم نمایید. در صورتی که چنین شرطی صراحتا در قرارداد پیش‌بینی نشده باشد، فسخ تنها در قالب شرایط قانونی مانند خیار تاخیر ثمن ممکن خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۶ مشاوره موفق

با سلام
اگر در مبایعه نامه شرط فسخ بعلت عدم وصول چک قید شده باشد شرط محقق وبدوا از طریق ارسال اظهارنامه مراتب فسخ معامله و مبایعه نامه را اعلام وبعد از ابلاغ به ایشان با استناد به مبایعه نامه و تصویر ابلاغ شده اظهارنامه دادخواست تایید فسخ معامله ومبایعه نامه را مطالبه نمایید

مرتضی ابراهیمی زیولایی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۵ مشاوره موفق

سلام
اگر به طور صریح در قرارداد ذکر شده با عدم وصول چک معامله فسخ می شود می توانید
دادخواست فسخ معامله را ثبت کنید

ام البنین تنکابنی رضایی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۱۱ مشاوره موفق

با سلام. در صورتی که در قرارداد بابت فسخ یا انفساخ قرارداد، پیش بینی شده باشد، از حق خود استفاده کنید و اظهارنامه ای برای ایشان ارسال نمایید.

علی افخمی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲ مشاوره موفق

اگر ضمن شروط موجود در قرارداد چنین حقی را برای خود قایل شده اید ،میتوانید با تمسک به آن معامله را فسخ نمایید،در غیر اینصورت جهت امکان اعمال خیار تاخیر ثمن که منتج به فسخ خواهد شد

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
اکرم مانیان
اکرم مانیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام . اگر حق فسخ در قرارداد بابت عدم پاس شدن چک ها قید شده دادخواست اعلام و تنفیذ فسخ معامله را تقدیم کنید

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

در صورتی که در قرارداد حق فسخ پیش بینی شده باشد فسخ قابل اعمال خواهد بود

عادل حزباوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

دوست عزیز اگر حق فسخ برای شما در قرارداد بابت عدم پاس شدن چک ها قید شده است دادخواست اعلام و تنفیذ فسخ معامله را به دفترخدمات قضایی تقدیم کنید

۱۹۹ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید