لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ملکی را در سال ۹۸ خریداری کردم و در مبایعه نامه هم قرار محضر گذاشته شد ولی نزدیک زمان محضر فروشنده گفت هنوز سند نیامده چون فروشنده در مزایده آن ملک را خریده در این ۸ ساله هنوز ملک را به نام ما نزده ۳سال پیش هم برای سند شکایت کردیم ولی هنوز رای صادر نشده است حالا میتوانم برای فسخ مبایعه نامه اقدام کنم؟ و ایا اگر فسخ کردیم مبلغ روز به ما استرداد میشه یا همان مبلغ ۸سال پیش
با سلام
از طریق دادگاه پیگیر دعوی مطروحه الزام به تنظیم سند خود شوید.
برای فسخ معامله نیاز به دارا بودن این خیار هست هر چند که بعد از گذشت چندین سال اگر حق فسخی هم داشته اید نیاز به فوریت اعمال حق فسخ بوده و از بین رفته ولی تا مفاد مبایعه نامه مطالعه نشود نمیتوان در این خصوص نظر داد.
با سلام
جهت اظهارنظر، مفاد قرارداد فی مابین می بایست بررسی گردد.
اظهارنظر نیاز به بررسی مفاد قرارداد فیمابین دارد.
درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که برای فسخ بدوا بایستی قرارداد فیمابین بررسی همه جانبه شود تا بتوان اظهارنظر دقیق نمود.
با سلام،باید مبایعه نامه و مفاد آن جهت داشتن حق فسخ بررسی شود.
باسلام میبایست مفادقراردادبررسی گردد وشرایط قراردادمطالعه شود
با سلام. خیر امکان فسخ وجود ندارد.
سلام امکان فسخ مبایعه نامه را با اوصافی که فرمودید ندارید چرا که اگر حق فسخی هم داشتید با طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی آن حق را عملا از خود سلب کردهاید از طرفی اعمال حق فسخ مستلزم رعایت فوریت عرفیه است که با توجه به مرور زمان چند ساله منتفیست. شایان ذکر است که در فرض امکان فسخ هم اصل مبلغ پرداختی شما مسترد میشد.
