موجر در قولنامه بصورت دست نویس اضافه کرده در صورت واریز نکردن یکماه اجاره، قولنامه فسخ است، ایا میشود یکماه اجاره نداد و قولنامه با توجه به این بند لغو بشه؟

فسخ قرارداد حقی است که باید شرایط قانونی یا قراردادی آن ایجاد شده باشد و تنها طرفی که این حق به نفع او شرط شده می‌تواند به آن استناد کند. از آنجا که شرط عدم پرداخت اجاره برای موجر ایجاد حق کرده است، مستأجر نمی‌تواند با خودداری از پرداخت، قرارداد را از جانب خود فسخ کند. تا زمانی که دارنده حق فسخ رسماً به آن استناد نکند، نتیجه مدنظر حاصل نمی‌شود.