با سلام و تشکر پیشاپیش
در پرونده ای حقوقی که یک سری معامله معارض وجود داشته، مالک اجرت المثل ایام تصرف یک ملک مسکونی مدت تصرف من و متصرف بعدی رو از من مطالبه کرده. (۱ سال مربوط به مدت تصرف خود من بوده و ۹ سال متصرف بعدی) من دیدم که طبق قانون ۳۲۰ آیین دادرسی مدنی، مالک می تونی این اجرت المثل رو از من مطالبه کنه و من با پرداخت سهم ید بعدی خودم، امکان رجوع به اون رو برای پرداخت مبلغ دارم. ولی این مبلغ خیلی زیادیه و من امکان پرداخت ندارم. ایا من می تونم در همین فرایند دادرسی، نفر بعدی رو جلب به دادرسی کنم و قاضی حکم بده که خودش پرداخت کنه؟ یا راه فراری نیست و من باید سهم نفر بعدی رو هم بدم؟
لطفا راهنمایی کنید چون واقعا خیلی ترسناکه عددش در حالی که من فقط یک سال ساکن بودم توی اون ملک
شما از طریق ارایه دلایل کافی دال بر توجه دعوی نسبت به مدت زمانی که ملک تحت تصرف شخص ثالث بوده تا پایان جلسه اول دادرسی می توانید شخص ثالث را به دادرسی جلب نمایید تا دادگاه از طریق دلایل تقدیمی و دفاعیات شما و احراز تصرفات بعدی ثالث نامبرده را محکوم به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف نماید .
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارخانوادهقرارداد و تعهداتکیفری و جرایم
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰
تومان
۷۹۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانوادهقرارداد و تعهداتکیفری و جرایمملکی و املاکبانکی و مطالباتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتبانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰
تومان
۷۹۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۷,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکخانوادهکیفری و جرایمدیوان عدالت اداریکار و تأمین اجتماعیخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهداوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسبوکارملکی و املاکخانوادهداوری و حل اختلافقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالباتخانوادهملکی و املاکقرارداد و تعهداتکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکدیوان عدالت اداریکار و تأمین اجتماعیخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰
تومان
۶۸۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکارث و وصیتخانوادهکیفری و جرایمشرکت و کسبوکار
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰
تومان
۴۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمملکی و املاکقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۵۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمشرکت و کسبوکار
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۴۹,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکخانوادهقرارداد و تعهداتبانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۵۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکارث و وصیتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۴۹,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهجرایم علیه اموالخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارفضای مجازی و فناوریکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰
تومان
۴۰۰,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۶۰۰,۰۰۰
تومان
بانکی و مطالباتخانوادهملکی و املاکقرارداد و تعهداتکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۴۹,۰۰۰
تومان
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند.
۲٬۰۷۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب میکنید
هزینه را پیش از پرداخت میبینید
هزینهٔ تماس روی شما نیست
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
شما از طریق ارایه دلایل کافی دال بر توجه دعوی نسبت به مدت زمانی که ملک تحت تصرف شخص ثالث بوده تا پایان جلسه اول دادرسی می توانید شخص ثالث را به دادرسی جلب نمایید تا دادگاه از طریق دلایل تقدیمی و دفاعیات شما و احراز تصرفات بعدی ثالث نامبرده را محکوم به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف نماید .
موفق باشید
قدری ابهام در توضیحات شما به چشم میخوره.اگه ملک در تصرف شما نبوده و ادله ای که مالک ارایه نموده اند مثبت متصرف بودن شما در طی این مدت نبوده پس ایشان چگونه توانسته اند دادگاه را مجاب کنند که شما باید این مدت را پرداخت کنید؟جلب ثالث هم گزینه ای هست که بسته به شرایط میشود راجع به طرحش تصمیم گرفت منتها تنها گزینه نیست.آیا شما در زمان تصرف خودتان ملک را به تصرف دیگری دادید؟اگر چنین بوده بابت این موضوع وجهی از متصرف دریافت میکردین؟یا کاملا رایگان تصرف نموده بودند؟مقصود این است که باید رابطه قراردادی و یا غیرقراردادی بین شما و متصرف بعدی و مالک واقعی مشخص بشه. صرف جلب ثالث به دادرسی کفایت نمیکنه باید مبنای تصرفات ایشان مشخص بشه.چه بسا ایشان اگه اطلاع میداشتند در آینده باید وجهی بپردازند قبول نمیکردند که متصرف باشند.اگر تصرفات شما عدوانی تشخیص داده بشه ضامن منافع هستید ولو اینکه اصلا نفعی نبرده باشید.حتی اگه ثالث را جلب کنید اما نتوانید ثابت نمایید که نامبرده مرتکب قصوری شده و مکلف به پرداخت اجرت المثل هست نتیجه معکوس حاصل بشه.بهتره با در دست داشتن مدارک و مستندات نزد وکیل بروید ممکنه جلب ثالث مقدور باشه اما به صلاح نباشه
امکان جلب ثالث با اعلام در جلسه اول دادرسی و نهایتا ثبت دادخواست مربوطه ظرف سه روز خواهد بود چنانچه این مهلت سپری نشده امکان اعلام جلب ثالث و طرح دادخواست در مهلت قانونی خواهید داشت.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی