ملک خود را به نام همسرم کرده ام وی حق تعویض قفل درب را در صورتی که وسایل من آنجا می باشد دارد ؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

بنده سه سال پس از خرید یک واحد آپارتمان که به صورت فروشنامه و وکالت بوده سند آنرا به نام همسرم زدم. الان با توجه به اختلافات پیش رو و تهدید بنده به اجرا گذاشتن مهریه چه کنم؟ آیا راهی برای پس گرفتن آپارتمان است؟ از طرفی اینجانب بابت کلیه لوازم خریداری شده در داخل همان آپارتمان فاکتور دارم. همسرم به دلیل اینکه سند به نام ایشان بود قفل آپارتمان را عوض نمود و هم اکنون اینجانب قصد خروج کلیه لوازم خریداری شده توسط خودم را دارم. امکان پذیر است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل اینکه سند به نام همسرتان ثبت شده، بازپس‌گیری اصل ملک بسیار دشوار یا ناممکن است مگر اینکه انتقال در قالب هبه بوده باشد؛ اما برای پس گرفتن وسایل با فاکتور خرید و دادخواست استرداد اموال می‌توانید اقدام کنید.

این وضعیت کلی است و بازپس‌گیری ملک بستگی مستقیم به نوع قراردادی دارد که سند بر اساس آن منتقل شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وضعیت پس گرفتن ملک و وسایل از همسر

با توجه به صدور سند به نام همسرتان، ادعای مالکیت بر اصل خانه پذیرفته نمی‌شود مگر اینکه انتقال در قالب عقد هبه صورت گرفته باشد که در این صورت با بقای ملک حق رجوع دارید. اگر انتقال به صورت صلح یا بیع قطعی بوده، پس گرفتن ملک ممکن نیست ولی با مدارک و فیش‌های واریزی می‌توانید وجه پرداختی را مطالبه کنید. در خصوص وسایل داخل خانه نیز همسرتان با وجود مالکیت حق تصاحب آنها را ندارد و شما می‌توانید با تکیه بر فاکتورهای خرید، تامین دلیل کرده و دادخواست استرداد وسایل را ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام باید بررسی شود که انتقال ملک به زوجه در قالب چه عقدی در دفترخانه صورت گرفته . اگر صلح شده یا قطعی تنظیم شده ، قابل رجوع و بازپس گیری نیست . اما اگر هبه شده با فرض وجود ملک می توانید رجوع از هبه کنید . در خصوص وسایل نیز باید تامین دلیل کنید و دادخواست استرداد اموال مطرح کنید .

آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

با توجه به اینکه سند ملک به نام همسرتان است ادعای شما نسبت به مالکیت ملک پذیرفته نخواهد شد ولیکن با استناد به فیش های واریزی و اسناد و مدارکی که اثبات نماید شما قیمت خانه را پرداخت کرده اید می توانید برای مطالبه وجه آن اقدام نمایید بابت استرداد وسایل نیز چنانچه فاکتور خرید آنها به نام شما باشد می توانید با استناد به آنها و شهادت شهود برای استرداد وسایل اقدام نمایید.

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

چون سند مالکیت به اسم خانمتون هست ، راه خیلی سختی برای باز پس گرفتن آن هست . وکیل خوب می تواتد راهگشا باشد .
بابت لوازم خریداری شده ، دادخواست استرداد لوازم را مطرح کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید