لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام خسته نباشید خدمت شما من یک ملک وکلاتی خریدم که ۱۵ تومان مبلغ کم بود که بنگاه تعهد کرده بود بعد نقاشی و تعمیرات که خودش به عهده گرفته بود موقع خرید مستاجر بگذارد حالا یکماه میگذرد و هیچ قرار دادی بین من مستاجر نوشته نشده تکیلف من با بنگاه مستاجر چیه واینکه ملک خریداری شده برای رسمی کردن سند مشکل نقص فنی شهرداری دارد یعنی چی که شهرداری تعهد میخواد بگیرد برای رسمی کردن سند تگ برگ
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
-- اگر منظور قول بنگاه برای اجاره دادن ملک است که این موضوع به لحاظ حقوقی قابل مطالبه و پیگیری نیست ولی اگر مستاجری معرفی شده و قراردادی بدون امضای شما منعقد شده باشد آن قرارداد فاقد اعتبار و وجاهت قانونی است .
-- موضوع نقص فنی ملک دارای موارد متعددی است که بسته به نوع نقص امکان برخورد شهرداری وجود دارد . باید جزئیات را بیان فرمائید تا بتوان راهنمایی لازم را ارائه کرد .
اگر برای ملک مورد معامله مستاجری انتخاب شده بایستی اجاره نامه ای با شما ( بعنوان موجر ) تنظیم گردد .
و نیز برای نقص نیز بهتر است حضوری از شهرداری استعلام نمایید که دلیل نقص چه بوده و در آینده برای شما مشکلی پیش نیاید .
اگر برای ملک شما بنگاه معاملاتی مستاجر گذاشته باید شما بعنوان مالک وبعنوان موجر اجاره نامه را امضا کنید ودرمورد اینکه شهرداری از شما تعهد میخواد بلامانع بودن صدور سند را صادر کند با مراجعه حضوری به شهرداری دلیل اخذ تعهد را پرسجو کنید
برای رفع نقص فنی ملک باید موضوع را از شهرداری محل وقوع ملک پیگیری نمایید
