مغایرت شاهد در قرارداد کاغذی با شاهد ثبت‌شده در سامانه خودنویس

پرسیده شده ۱۲ ساعت پیش۲ پاسخ ثبت شده

در قراردادی که ابتدا به‌صورت کاغذی در مشاور املاک تنظیم و امضا شد، دو شاهد امضا کردند. هنگام ثبت در سامانه خودنویس، به دلیل اینکه شماره تلفن یکی از شاهدان به نام خودش نبود و سامانه خطا می‌داد، ناچار شدیم نام و مشخصات شخص دیگری را به‌عنوان شاهد دوم در سامانه ثبت کنیم و کد رهگیری صادر شد. آیا تفاوت داشتن یکی از شاهدان نسخه کاغذی با شاهد ثبت‌شده در سامانه خودنویس، برای اعتبار قرارداد اشکالی ایجاد می‌کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تفاوت شاهد نسخه کاغذی با سامانه خودنویس اصل قرارداد را باطل نمی‌کند، اما ممکن است در استفاده از مزایای کد رهگیری مانند دستور تخلیه فوری یا اثبات دعوا در دادگاه دردسرساز شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار قرارداد با وجود مغایرت شاهد در خودنویس

مغایرت شاهد نسخه کاغذی با اطلاعات ثبت‌شده در سامانه خودنویس اصل قرارداد را باطل نمی‌کند زیرا شاهد شرط صحت معامله نیست. با این حال، شهود معرفی‌شده در سامانه معتبر تلقی می‌شوند و این ناهمخوانی ممکن است اعتبار کد رهگیری را برای اموری مثل دستور تخلیه فوری با تردید مواجه کند. طرف مقابل نیز در دادگاه می‌تواند به این تفاوت ایراد بگیرد و اثبات توافق را دشوارتر سازد. نگهداری نسخه کاغذی اصل برای دفاع در برابر ادعاهای احتمالی ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳ نظر)

خیر قرارداد بین طرفین باطل نمی‌شود چون شاهد شرط صحت معامله نیست
اما مغایرت شاهد کاغذی با شاهد ثبت‌شده در خودنویس اعتبار کد رهگیری را برای مزایایی مثل دستور تخلیه فوری با تردید جدی روبه‌رو می‌کند
در دادگاه طرف مقابل می‌تواند به این مغایرت ایراد بگیرد و اثبات را سخت‌تر کند
نسخه کاغذی اصل را نگه دارید و برای امور مهم به کد رهگیری با احتیاط استناد کنید

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۴ نظر)

بادرود
شهود معرفی شده در سامانه خودنویس معتبر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

سمانه پیرانی

مشاوره از ۴۵۰٬۰۰۰ تومان