معرفی شخص سوم از طرف خریدار جهت انتقال سند، چگونه است؟
سلام، بنده زمینی را با مبایعه نامه به شخصی فروختم. و آن شخص نیز بدون مبایعه نامه آن را به فرد دیگری فروخته است و از من درخواست کرده که انتقال سند به نام خریدار جدید باشد. خریدار اول در ترکیه است و به دلایلی امکان آمدن به ایران یا ارسال وکالت را ندارد.آیا اگر بنده شخصا به ترکیه رفته و از ایشان رضایت کتبی (سند عادی) دریافت کنم، صرفا برای اینکه بعدا مشکلی پیش نیاید، کفایت میکند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
درباره کفایت رضایت کتبی عادی اختلاف‌نظر وجود دارد؛ یک نظر آن را کافی می‌داند اما نظر دیگر تأکید دارد که برای جلوگیری از هرگونه ادعا و مشکل، درخواست انتقال به نام شخص ثالث باید به صورت سند رسمی باشد.
اینکه نوشته عادی کفایت کند یا نیاز به مدرک رسمی باشد، بستگی به میزان پذیرش ریسک ادعاهای بعدی و امکان ثبت رسمی درخواست خریدار دارد.
