مسئولیت فروشنده که بعنوان شاهد در معامله دوم بوده چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

واحد تولیدی خود در قبال چند فقره چک فروختم خریدار هم همان لحظه به شخص دیگری فروخت و من نیز بعنوان شاهد مباینامه ر امضا کردم در ادامه مطابق شرط ضمن عقد که برگشت هر یک از چکها موجب فسخ معامله مشود با برگشت اولین چک که سر رسید ان ۱۳ روزه بود با ارسال اظهارنامه به خریدار اول و دوم اعلام فسخ نمودم ایا نسبت به خریدار دوم که من بعنوان شاهد فروشنامه را امضا کردم مسولیتی دارم یا خیر با تشکرازسایت خوب بنیادوکلا

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امضای قرارداد دوم صرفاً به عنوان شاهد، مسئولیتی برای شما در قبال خریدار دوم ایجاد نمی‌کند. همچنین با توجه به برگشت چک و شرط ضمن عقد، حق تقاضای فسخ معامله اول را دارید.

این قاعده کلی است اما موفقیت در فسخ و وضعیت خریدار بعدی، به متن دقیق شروط هر دو قرارداد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم مسئولیت شاهد و حق فسخ معامله اول

شما به دلیل اینکه تنها به عنوان شاهد قرارداد دوم را امضا کرده‌اید، تعهد و مسئولیتی نسبت به خریدار دوم ندارید. با توجه به برگشت چک و شرط قیدشده، می‌توانید دادخواست فسخ معامله را به دادگاه ارائه دهید. اجرای این فسخ مشروط به آن است که خیارات و حق فسخ در قرارداد اول از شما ساقط نشده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

خیر . در بیع دوم شما تنها شاهد بودید . با مطالب بیان شده امکان فسخ (مشروط به عدم اسقاط خیارات) وجود دارد .

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

خیر شما صرفا شاهد معامله بوده اید و مسئولیتی ندارید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

باسلام
طبق شروط قید شده در مبایعه نامه،به دلیل عدم پاس شدن چک شما میتوانید تقاضای فسخ معامله نمایید

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

خیر. شاهد قرارداد تعهدی در قبال آن ندارد.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
خیر شما فقط به عنوان شاهد قرارداد دوم را امضا نموده اید و برای شما مشکلی ایجاد نمی گردد و در مورد مبایع نامه اول میتواند دادخواست فسخ معامله بدلیل عدم نقد شدن چکها به دادگاه ارائه نمایید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
خواستار فسخ معامله شوید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید