سلام. من یک واحد از آپارتمان ۷ طبقه ای رو خریدم سال ۹۷ که سندش مادر بود و هنوز مالک کل ساختمان سند تفکیکی هر واحد رو نگرفته بود البته از خودش نخریدم مالک اصلی فروخته بود به یک نفر و من هم از اون یک نفر خریدم طبق قرارداد قرار بود ۶ ماه بعد بیاد برای سند اما چون مالک هنوز سند تفکیکی نگرفته بود اونم نمی اومد برای تنظیم. در قرارداد هم خسارت بابت هروزی که نیاد دفترخانه ۲۰۰ هزار تومن خسارت مشخص کردیم. ۶ ماه الان اون تاریخ تنظیم سند میگذره ایشون نمیاد برای تنظیم سند الان متوجه شدم اصلا سند سال ۹۶ یکسال قبل از فروش با مبایعنامه به من وثیقه دادگاه شده برای یک متهم تا همین امروز از فروشنده که جویا شدم میگه منم نمیدونستم سند وثیقه بوده در دادگاه. خواستم بدونم الان تکلیف من چی هست؟؟ممنون
با توجه به اینکه قرارداد شما با فروشند طی مبایعه نامه بود از نظر قانون اعتبار دارد مالکیت ملک متعلق به شماست جهت تنظیم سند رسمی اقدام نماید و همچنین علیه فروشند بابت خسارات ،وثیقه گذاشتن مال غیر ،کلاهبرداری،شکایت کنید
کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحوی از انحاء عینا یا نفعتا بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند، کلاهبردار محسوب و مطابق مادهی ۲۳۸ قانون مجازات عمومی محکوم میشود
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
