مبنای قانونی برای تعیین قیمت زمین بدون نظر کارشناس چگونه است؟

در صورتی که از کارشناس دادگستری جهت تعیین قیمت زمین دعوت شود و قیمت او توسط وراث مدعی سهم ارث نازل شمرده شود ولی وارث خریدار سهم انها طبعا راضی باشد کار به کجا ختم می شود با تشکر