بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مبایعه نامه چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

تنظیم مبایعه نامه یعنی چی؟ و اگر در انجام معامله فقط به شخص دیگر وکالتنامه فروش داده باشیم و مبایعه نامه ای تنظیم نشده باشد و اکنون شاکی در مورد ملک واگذار شده باشد که ملک دیگری میخاسته برای اثبات به چه چیزی میتواند مدعی باشد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مبایعه‌نامه همان قرارداد عادی خرید و فروش است که شرایط توافق، تحویل مال و پرداخت پول را مشخص می‌کند. صرف تنظیم وکالت‌نامه فروش دلیلی بر مالکیت یا خرید مال نیست و وقوع معامله می‌تواند با شهادت شهود یا فیش‌های واریزی ثابت شود.

این یک قاعده کلی است و تعیین تکلیف اختلاف شما به مدارک پرداخت و ادله طرفین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات فروش با وکالت‌نامه و بدون مبایعه‌نامه

مبایعه‌نامه سند عادی توافق خریدار و فروشنده است که شرایط معامله و پرداخت ثمن را مشخص می‌کند. دادن وکالت‌نامه فروش به تنهایی به معنای انتقال مالکیت به وکیل نیست و اثبات معامله نیاز به دلایل وقوع بیع دارد. شاکی برای اثبات ادعای خود مبنی بر معامله ملک می‌تواند به شهادت شهود، برگه‌های واریز وجه یا اعلام وصول استناد کند. همچنین وکیل ملزم است دقیقاً طبق اختیارات مندرج در وکالت‌نامه عمل کرده و در خصوص ثمن معامله پاسخگوی موکل باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمد سلیمانی

کارشناس حقوقی

با سلام،مبایعه نامه همان قرارداد یا سندی عادی است که به وسیله‌ی آن خریدار و فروشنده درخصوص مال مورد معامله با یکدیگر توافق می‫کنند و در مورد زمان و مکان تحویل مال و متقابلا نحوه‌ی پرداخت ثمن تعهداتی را قبول می‫کنند.و از طریق شهادت شهود، برگه واریز وجه به حساب فروشنده،برگه اعلام وصول

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۹ مشاوره موفق

درود بر شما، مبایعه‌نامه معادل حقوقی و اصلی واژه‌ه‌ی فروشنامه یا همان قولنامه است، در واقع سند عادی توافق خریدار و فروشنده می‌باشد.

آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

سلام
مبایعه نامه سندی عادی (یعنی سندی که در دفترخانه تنظیم نشده) است که بموجب آن شخصی، مالی را به شخص دیگر می فروشد. ضمنا تنظیم وکالتنامه به تنهایی برای اثبات فروش مال کافی نیست.

مجتبی ایروانی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام مبایعه نامه به قرادددی گفته میشود در طی ان بیع انجام شده باشد قولنامه گاهی شرایط بوجود می آید که خرید وفروش ملک مقدمات اولیه و لازم فراهم نیست و قراداد عادی بین طرفین تنظیم میشود که در زمان و مکان مشخصی حصور یافته وبا شرایط تعین شده در قراداد معامله را انجام دهند موفق باشید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۳۸ مشاوره موفق

سلام
مبایعنامه همان قرارداد فروش می باشد و صرف تنظیم وکالتنامه نمی‌تواند مبین وقوع بیع باشد

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

با سلام . تنطیم وکالتنامه بدون مبایعه نامه ایجاد مالکیت برای وکیل نمی کند برای اثبات مالکیت باید ذیل وکالتنامه دلیل معامله نیز وجود داشته باشد درغیر اینصورت وکیل در برابر ثمن معامله به موکل پاسخگو است .

احمدرضا کی پور ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۲۹۶ مشاوره موفق

مبایعه نامه بیانگر وقوع عقد بیع است و می تواند مکتوب و یا شفاهی باشد. صرف اعطای وکالت در فروش، ناقل مالکیت نیست . وکالت باید در پی عقد بیع اعطا شده باشد تا مالکیت را ثابت کند

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

مبایعنامه به زبان‌ ساده یعنی بیع یا خریدو فروش، وکیل نیز باید مطابق آنچه به او اختیار داده شده عمل کند

ابوالفضل جهان بخش ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام مبایعه نامه به معنای قرارداد بیع یا همان خرید و فروش عامیانه است و با قولنامه متفاوت است.

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود بر شما
مبایعه نامه در اصطلاح عموم همان قولنامه یا فروشنامه است .

عادل حزباوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
مبایعه نامه یا قرارداد سندی عادی است که بخریدار و فروشنده درخصوص مال مورد معامله با یکدیگر توافق می‫کنند
در مورد زمان و مکان تحویل مال و متقابلا نحوه‌ی پرداخت ثمن تعهداتی را قبول می‫کنند.
این کار با شهادت شهود، برگه واریز وجه به حساب فروشنده،برگه اعلام وصول

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
مبایعه نامه سند عادی فروش یا همان قولنامه است.

محسن دولّو
محسن دولّو
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. مبایعه نامه یک سند عادی (غیررسمی) است که معمولا توسط مشاورین املاک یا دلالان خودرو نوشته می‌شود. اما در داخل منزل یا محل کار هم. توسط خود افراد می‌شود نوشته شود. در هرحال همه اینها سند عادی و غیررسمی است برای خرید و فروش.

ابراهیم منتظری شندی
ابراهیم منتظری شندی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام،مبایعه نامه یعنی سند عادی که در فروش تنظیم میگردد ولی ارزش قانونی بیشتری نسبت به قولنامه داره،از طریق مبلغ معامله می‌تونه استناد کنه و از طریق شهود و البته باید وکالت نامه فروش رو هم ببینم تا کامل پاسخ بدم خدمتتون.

محسن جعفری بریس ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۶ مشاوره موفق

با سلام و ادب

خرید و فروش با سند عادی را مبایعه‌نامه یا همان قولنامه می گویند.

۱۶۱ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال