بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مبایعه‌نامه دستی فروش زمین بابت بدهی، تقسیم همان زمین بین وراث

پرسیده شده
۱۶ پاسخ ۱۹۸

درود فراوان به اساتید محترم، اگر پسری به پدر خود پول قرض بدهد به عنوان مثال ۷۰۰ هزارتومان و پدر بعد از مدتی ۲ الی ۳ساله زمینی رو به پسرش با فروشنامه دستی می‌دهد به جای قرضی که از پسرش گرفته بود، حال بعد از گذشت چند سال، پدر همان زمین را بین وراث تقسیم کرده ولی محدوده سازی نشده بین وراث. پدر هم در قید حیات نیست. فروشنامه را پسر دارد. تاریخ فروشنامه دستی قدیمی‌تر هستش. آیا زمین از نظر قانون باید بین وراث تقسیم گردد یا خیر؟با تشکر فراوان از اساتید محترم.

۱۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام چنانچه قبل از تقسیم منتقل شده است، بنابراین تقسیم اعتباری ندارد

گفتگو با وکلای آنلاین ۹۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی اتباع خارجی و مهاجرت سربازی و نظام وظیفه قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
خودرو و حمل‌ونقل خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰ تومان
۵۲۵,۰۰۰ تومان

سلام
به نظر تقسیم نامه اعتباری ندارد

با سلام قرارداد موخر معتبر می باشد ،تقسیم نامه اعتباری ندارد.

با سلام
مبایعنامه موخر ملاک عمل است

به دلیل وجود مبایعه نامه دیگر این اقدام قانونی نمی باشد.

باسلام باتوجه به اینکه مبایعنامه مقدم است بنابراین تقسیم نامه اثر حقوقی ندارد.

سلام ، تاریخ مبایعه نامه قبل از تقسیم نامه است بنابراین بیع صحیح است .

سلام، قرارداد موخر معتبر است و تقسیم نامه اعتباری ندارد.

سلام مبایعه نامه مقدم است و تقسیم ارث بین وراث نباید صورت بگیرد.

با سلام و تحیات وافره

بایستی باستحضار برساند ، در صورت وجود چنین سندی ( ادای دین )، سند تقسیم بعدی زمین فاقد وجاهت است ، اما سوالی که مطرح است شما در سند دوم نیز جز پذیرندگان و امضا کنندگان آن سند هستید یا خیر ؟ چرا که در این صورت مطابق قاعده اقدام شما بر علیه خود قیام نموده اید و به طوری نمایندگی پدر به جهت تقسیم را پذیرفته اید .حال با توجه به نیاز مبرم جهت بررسی اسناد پیشنهاد میگردد، ضمن رزرو وقت هماهنگی لازم را جهت بررسی اسناد مبذول فرمایید.

موفق و موید باشید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
خیر اگر مبایعه نامه ای با تاریخ مقدم وجود دارد، تقسیم ملک مزبور بین وراث امکان پذیر نمی باشد.

سلام و احترام
اگر قبل از فوتشان ملک را ولو به فرزند و به صورت عادی منتقل نموده باشد، وراث هیچ حقی نسبت به آن ندارند.

سلام و وقت بخیر طبق قانون،مبایعه نامه قدیمی معتبر است اما مطابق حدیث مشهور(( انت و مالک لابیک)) یعنی تو و اموالت متعلق به پدرت هستند.احتمال صدور حکم برخلاف مبایعه نامه تان وجود دارد.

خیر، از نظر قانونی معامله بین پدر و پسر، معتبر می باشد و بهتر است پسر هرچه سریع تر جهت تنظیم سند رسمی اقدام کند

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام مبایعنامه موخر(قدیمی) ملاک عمل است

سلام خیر اگر فروش نامه هست متعلق به پسر است و جزو اموال پدر برای تقسیم قرار نمی گیرد

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۴,۱۴۵ مشاوره حقوقی قرارداد تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۲ وکیل قرارداد آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا