مالک قبلی خسارت واحد پایین را قبول کرده و گفته که حاضر است در دادگاه شهادت دهد، چه اقدامی باید انجام دهم؟

با سلام ملکی را در سال گذشته خریداری کردم گویا چند ماه قبل از خرید ما این واحد به طبقه زیرین نشتی آب داده و مالک قبلی ضمن بازسازی واحد خود اقدامی برای رفع خسارت واحد پایینی انجام نداده لذا پس از اینکه معامله انجام شد مالک طبقه پایین ادای پرداخت خسارت از ما کرد و شکایت نموده است. در ضمن مالک قبلی خسارت واحد پایین را قبول کرده و گفته که حاضر است در دادگاه شهادت دهد که این مشکل قبل از خرید ما بوده است. چه اقدامی باید انجام دهم