ماده قانونی برای اعتراض به تجدید نظر و تفهیم مسئله چیست؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
اینجانب به اسناد صلحنامه عادی مبنی بر مصالحه ی قطعه زمینی علیه وراث مصالح به خواسته تنفیذ صلحنامه و الزام به تنظیم سند رسمی طرح دعوی کردم. در زمان تنظیم صلحنامه ملک به نام مصالح بوده اما پس از آن به افراد دیگری منتقل شده است. در جلسه اول رسیدگی دادگاه رای عدم استماع دعوی صادر کرده به این استناد که«با عنایت به این که پلاک ثبتی مورد ادعای خواهان حسب پاسخ استعلام ثبتی از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ارسنجان به نام آقایان ..... می باشد و با توجه به این که مالکین فوت نموده اند علیهذا خواهان می بایست دعوا را به طرفیت کلیه وراث مالکین طرح می نمود که چنین ننموده است لذات دعوا به کیفیت قانونی مطرح نشده است و دادگاه مستندا به ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر و اعلام می گردد» این در صورتی است که دعوی تنفیذ و الزام به تنظیم سند باید به طرفیت شخصی که صلحنامه را امضا کرده و یا وراث آن مطرح می شد که همین کار را کردیم و صاحبان فعلی پلاک ثبتی سمتی در این صلحنامه ندارند و در زمان دعوی خلع ید سمت پیدا می کنند. سوال این جاست که در دعوی تنفیذ صحلنامه و الزام به تنظیم سند رسمی چه کسی باید طرف دعوی باشد و آیا صاحب فعلی پلاک باید طرف دعوی باشد؟ آیا در صورت طرح دعوی علیه صاحب پلاک ثبتی با مصالحه نامه تعارض بین سند عادی و رسمی ایجاد نخواهد شد؟ آیا منظور از این رای این است که فقط باید علیه صاحبان پلاک فعلی طرح دعوی شود یا اینکه به خواندگان اضافه شوند؟
جمعبندی پاسخ وکلا
برخی وکلا معتقدند دعوا اشتباه طرح شده و برای تنظیم سند باید دعوا علیه مالکین قبلی و وراث آنان نیز مطرح شود، در حالی که دیدگاه دیگری صرفاً طرف قرار دادن وراث مصالح را کافی میداند.
طرح صحیح دعوا بستگی مستقیم به سلسله ایادی انتقال ملک و وضعیت نام ثبتشده در دفتر املاک دارد.