لغو بازداشت مازاد ملک در رهن بانک را چگونه می توان پیگیری کرد؟

سلام و عرض ادب و احترام و تشکر بابت پاسخگویی شما بزرگوارن.
از محضرتون پرسیده بودم که کارمندم و یک آپارتمان 80 متری دارم که آن را با وام مسکن خریده ام و این ملک در رهن بانک می باشد ، زوجه علاوه بر عدم تمکین ، تقاضای اجرائیه برای 110 سکه از مهریه اش را نموده آیا این ملک 80 متری بازداشت می شود یا خیر ؟ در پاسخ فرموده بودید که :
""خیر به دلیل اینکه سند در رهن بانک میباشد لذا بابت مهریه قابل توقیف نخواهد بود""
در صورتی که الان برایم ابلاغ از اجرای ثبت آمده که ملک شما بابت مازاد بر رهن آن ، به اضافه نیم عشر مربوطه بازداشت شده است .
حال چند سئوال از محضر شما :
1 - پس چرا مازاد آن بازداشت شده ؟
2 - با توجه به اینکه من فقط همین آپارتمان 80 متری را دارم ، آیا به دادگاه نفقه و تمکین باید مراجعه کنم و بگویم ملکم جزو مستثنیات دین است یا به اجرای ثبت باید بگویم ؟
3 - اگر قرار باشد به دادگاه مراجعه کنم آیا نیاز به دادخواست دارد یا براساس یک درخواست هم دادگاه وارد رسیدگی می شود ؟
4 - مهریه زوجه 314 سکه بوده که بابت 110 تای آن مازاد ملک در رهن بانک بازداشت شده و اکنون بابت 204 سکه دیگر زوجه مجدد تقاضای صدور اجرائیه داده ، آیا زوجه می تواند اینبار بابت قسمتی از حقوقم به استناد 204 سکه دیگر اقدام کند ؟
5- آیا با توجه به اینکه اکنون برای تمام 314 سکه تقاضای اجرائیه داده از شورا یا دادگاه نیز می تواند بابت وصول آن اقدام کند ؟
6- تکلیف نیم عشر چه خواهد شد که برای 110 سکه مازاد ملک بازداشت شده ؟ و تقریبا نیم عشر 110 سکه چقدر خواهد شد و اکنون با اتفاقات پیش آمده در هر صورت من باید نیم عشر را پرداخت کنم ؟
شرمندم طولانی شد . ممنون میشم اگه به همه سئوالات پاسخ دهید .
با تشکر و سپاس فراوان