قولنامه چقدر اعتبار دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام. وقت بخیر من میخواستم سند خانه ام را بری دریافت وام بنام شخصی دیگر بکنم. و ایشان در قبالش به من یک وکالت کامل و همچنین یک قولنامه مجدد رو سند بدهت تا ۶ ماه دیگه که سند خودش آزاد شود. خواستم ببینم خدای نکرده اگز اتفاقی بافتد قولنامه چقدر اعتبار دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قولنامه یک سند عادی یا تعهد معتبر است، اما انتقال سند به نام دیگری برای وام ریسک بالایی دارد و نیازمند رعایت دقیق نکات حقوقی، دریافت وکالت و ثبت صحیح است.

اعتبار این توافق کلی است، اما میزان ریسک آن به نوع اختیاراتِ وکالت‌نامه و نحوه تنظیم قولنامه بازمی‌گردد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا وکالت‌نامه تمام اختیارات فروش را به شما می‌دهد؟

شروط مندرج در قولنامه، داشتن کد رهگیری و حدود اختیارات شما در وکالت‌نامه بلاعزل سرنوشت ملک را مشخص می‌کند.

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۶۰) · ۵۱۱ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار قولنامه در کنار ریسک انتقال سند

قولنامه به عنوان یک سند عادی در مراجع قضایی اعتبار دارد، اما انتقال سند رسمی به نام شخص دیگر ریسک بسیار خطرناکی است. برای کاهش خطر، لازم است قولنامه به شکل کاملاً صحیح تنظیم شده و ترجیحاً دارای کد رهگیری باشد تا ملک به دیگری منتقل نشود. همچنین اخذ وکالت‌نامه کامل در خرید، فروش و دریافت ثمن معامله برای حفظ حق شما ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش

جبار نادری

کارشناس حقوقی

قولنامه سند عادی یا پیش قراردادمحسوب می شود اگر قولنامه ووکالت در خرید وفروش ودریافت ثمن معامله واز طرفی شخص اموالی داشته باشد ومورد اعتماد باشد اعتبار داشته باشه میشه اعتماد کرد والی ریسک خطر ناکی است

ام البنین تنکابنی رضایی

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۱۱ مشاوره موفق

با سلام. در صورتی که نکات حقوقی مربوط به تنظیم قولنامه رعایت شود، دارای اعتبار کامل می باشد،مخصوصا اگر وکالت نیز تنظیم کرده باشید.

ابراهیم صفری تأیید‌شده

۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

باسلام
قولنامه سند عادی و دارای اعتبار در محافل قضایی میباشد

آناهید رستمی

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

سلام قولنامه دارای اعتبار است بهتر است کد رهگیری داشته باشد تا مطمئن شوید به شخص دیگر فروخته نشده است

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر

محمد مهدی رضیان

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

قولنامه نوعی تعهد است و اگر به صورت صحیح تنظیم گردد اعتبار خواهد داشت

نیوشا سادات ناظمی

۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۵ مشاوره موفق

باسلام
قولنامه سند عادی است و دارای اعتباراست که باید بدرستی تنظیم شود

مینا اعوانی

۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

سند را به نام دیگری بزنید و قولنامه بگیرید؟ قولنامه محضری رسمی اعتبار دارد ولی کلا کار پر ریسکی است که بهتر است قبل از انجام آن مشورت با یک وکیل یا کارشناس حقوقی را هم حتما داشته باشید.