موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، بنده مستاجرم و ملک اجارهای به صورت دربست و ماهیانه به مبلغ ۶ میلیون به ازای هر روز ۲۰۰ تومن بدون پول پیش بوده و یک ماه قرارداد دستی با موجر داشتم، اما این سکونت۴ ماه طول کشیده، در صورتی که یک ماهه بستیم. حالا میخوام تحویل، بدم موجر مبالغی به عنوان خسارت تعیین کرده که میخواستم بدونم این خسارتها شامل پرداخت از طرف من هست یا نه و یا غیرقانونی هست؟ به جز این به خاطر اینکه بدون ودیعه بوده شناسنامه هم گرفته اما الان تهدید میکنه و زودتر میگه تخلیه کن. راهنمایی لطفا.
با سلام با توجه به قرارداد اولیه که ماهانه بوده و رضایت ضمنی طرفین که تا چهار ماه ادامه پیدا کرده است در هر زمان که یکی از طرفین تمایل به ادامه قرارداد نداشته باشد مورد اجاره باید تحویل موجر گردد در صورت عدم تحویل، موجر بر اساس قرارداد میتواند درخواست دستور تخلیه کند و اگر قرارداد موجود نباشد میبایست دادخواست خلع ید تنظیم نماید، در خصوص خسارات وارده به ملک ارتباطی با تخلیه پیدا نمیکند و حتی موجر میتواند پس از تخلیه به مستاجر رجوع نماید
با سلام
از متن شما چنین برداشت میشود که قید خسارت بابت عدم تخلیه در موعد اتمام قرارداد میباشد. اگر چنین باشد و شما بعد از اتمام قرارداد ملک را تخلیه ننمودید خسارت قابل مطالبه میباشد.
بسمه تعالی: فرض مذکور چنانچه دز قرارداد بابت تاخیر در تخلیه توافق شده باشد که فلان مبلغ را مستاجر باید بپردازد، قانون این اجازه روبه مالک داده و هر چه توافق نمودید رو دادگاه رای برآن خواهد داد.
لذا پیشنهاد من جلب رضایت موجر با مبلغ توافق ثانویه هست.
سلام بر شما
تا رمانی که با توافق ولو شفاهی در ملک حضور داشتید مستاجر محسوب میشوید و اگر ایشان به شما اعلام رسمی سابق مبنی بر تخلیه نداشته در خصوص پرداخت اجاره به نظر خسارتی نیست اما چنانچه بابت آسیب به ملک یا هزینه های اب و برق و ... خسارتی مطالبه شده اعلام نوع خسارت مهمه چون برخی خسارات به عهده مستاجر میباشد فلذا پرسش خوذ را تکمیل نمایید یا از مشاوره آنلاین استفاده کنید
درود بر شما، دوست گرامی پرسش شما ناقص است، چه خساراتی را مطالبه میکنند؟ اگر شما دلیل ورود خسارات باشید میبایست جبران کنید، قرارداد نیز بهتر است بررسی شود.
