بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قرارداد اجاره به صورت روزانه بدون ودیعه و مطالبه خسارات توسط موجر

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۳ پاسخ ثبت شده

سلام، بنده مستاجرم و ملک اجاره‌ای به صورت دربست و ماهیانه به مبلغ ۶ میلیون به ازای هر روز ۲۰۰ تومن بدون پول پیش بوده و یک ماه قرارداد دستی با موجر داشتم، اما این سکونت۴ ماه طول کشیده، در صورتی که یک ماهه بستیم. حالا میخوام تحویل، بدم موجر مبالغی به عنوان خسارت تعیین کرده که می‌خواستم بدونم این خسارت‌ها شامل پرداخت از طرف من هست یا نه و یا غیرقانونی هست؟ به جز این به خاطر اینکه بدون ودیعه بوده شناسنامه هم گرفته اما الان تهدید میکنه و زودتر میگه تخلیه کن. راهنمایی لطفا.

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۸۹۶ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی پرسش شما ناقص است، چه خساراتی را مطالبه می‌کنند؟ اگر شما دلیل ورود خسارات باشید می‌بایست جبران کنید، قرارداد نیز بهتر است بررسی شود.

سیدمهرداد توسلی
سیدمهرداد توسلی تأیید‌شده
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی: فرض مذکور چنانچه دز قرارداد بابت تاخیر در تخلیه توافق شده باشد که فلان مبلغ را مستاجر باید بپردازد، قانون این اجازه روبه مالک داده و هر چه توافق نمودید رو دادگاه رای برآن خواهد داد.
لذا پیشنهاد من جلب رضایت موجر با مبلغ توافق ثانویه هست.

سعید شیرمحمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام با توجه به قرارداد اولیه که ماهانه بوده و رضایت ضمنی طرفین که تا چهار ماه ادامه پیدا کرده است در هر زمان که یکی از طرفین تمایل به ادامه قرارداد نداشته باشد مورد اجاره باید تحویل موجر گردد در صورت عدم تحویل، موجر بر اساس قرارداد می‌تواند درخواست دستور تخلیه کند و اگر قرارداد موجود نباشد می‌بایست دادخواست خلع ید تنظیم نماید، در خصوص خسارات وارده به ملک ارتباطی با تخلیه پیدا نمی‌کند و حتی موجر می‌تواند پس از تخلیه به مستاجر رجوع نماید

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۱۷ مشاوره موفق

سلام
در صورتی که اثبات شود شما باعث خسارت به ملک مذکور شده اید. این خسارت توسط ایشان قابل مطالبه است.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
نفیسه اصولی صفار ۳ هفته پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷ مشاوره موفق

سلام
اگر قرارداد یک‌ماهه بوده موجر بعد از پایان مدت حق تخلیه دارد و خسارت فقط در صورتی قابل مطالبه است که در قرارداد شرط شده باشد یا خسارت واقعی شما ثابت شود
تهدید و نگه داشتن شناسنامه هم مجوزی ندارد؛ برای تحویل ملک توافق کتبی بگیرید و در صورت امتناع یا تهدید موضوع را از مسیر قانونی پیگیری کنید.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۹۵ مشاوره موفق

با سلام در مورد خسارت باید بررسی شود خسارتهای مورد مطالبه موجر بر چه اساسی است. با توجه به اتمام مهلت اجاره بنابراین ملک باید تخلیه گردد.

محمد نوروز پور ۲ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۱ مشاوره موفق

با سلام
از متن شما چنین برداشت میشود که قید خسارت بابت عدم تخلیه در موعد اتمام قرارداد میباشد. اگر چنین باشد و شما بعد از اتمام قرارداد ملک را تخلیه ننمودید خسارت قابل مطالبه میباشد.

احمدرضا کی پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۵۴ مشاوره موفق

اگر به ملک خسارت زدید باید پرداخت کنید البته باید کارشناسی شود یا توافق کنید.تا پایان مدت اجاره نمی‌تواند شما را بلند کند

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۶۷ مشاوره موفق

سلام

امکان استقلال افراد از اتمام ۱۸ سالگی وجود دارد

نسیم راسخ ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۶ مشاوره موفق

درود
دوست عزیز اینکه بندهای قرارداد چه مواردی رو شامل شده، لازم است بررسی شود اما چنانچه از جانب شما خسارتی ایجاد شده، موجر حق اقدام دارد.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه خسارتی به ملک وارد نموده اید امکان مطالبه آن توسط موجر وجود دارد.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام در صورت اثبات ورود خسارت توسط شما قابل مطالبه است

ام لیلا سلمانی نژاد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام بر شما
تا رمانی که با توافق ولو شفاهی در ملک حضور داشتید مستاجر محسوب میشوید و اگر ایشان به شما اعلام رسمی سابق مبنی بر تخلیه نداشته در خصوص پرداخت اجاره به نظر خسارتی نیست اما چنانچه بابت آسیب به ملک یا هزینه های اب و برق و ... خسارتی مطالبه شده اعلام نوع خسارت مهمه چون برخی خسارات به عهده مستاجر میباشد فلذا پرسش خوذ را تکمیل نمایید یا از مشاوره آنلاین استفاده کنید

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با سلام
اگر شما موجب ورود خسارت ب ملک باشید قابل مطالبه است
بایستی قرارداد یررسی شود

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۳۶۳ مشاوره موفق

.....مطالبه خسارت امکانپذیر است

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام اگر خساراتی از طرف شما بوده موجر می تواند مطالبه نماید.

حسین حاجی زاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام زمانی که شخص ۱۸ سال را رد می‌نماید می‌تواند مستقل باشد

سید محمد صابری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام
درصورتی که منشاء مطالبه خسارت قرارداد است می بایست قرارداد بررسی گردد.

معصومه علی مهر ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

سلام پرسشگر گرامی
اگر ورود خسارتی از طرف شما بوده قابل مطالبه از طرف موجر است.

سیدفرخ امام ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
اگر خسارتی به ملک وارد نکردید، مجاز به اخذ نمی باشند.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ،مطالبه خسارت امکانپذیر است.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
خسارات وارده توسط موجر قابل مطالبه است

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
پس از ۱۸ سالگی فرد مستقل است

۵۳ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید