قانونیست دو صاحبخانه اسبق و فعلی یک بار در دو شعبه مجزا در کرج وقتی دادخواست قبلی رد میشود بلافاصله دیگری درشعبه ای دیگر همان شکایت را مطرح کند؟

با سلام.
قرارداد اجاره من ( مستاجر ) در ۲۰ مرداد به اتمام رسید اما مبتنی بر مصوبه ستاذ مبارزه با کرونا دادخولست موجر در شورای حل اختلاف رد و دستو توقف تخلیه در مورخ ۲۲ شهریور صادر شد.
پس از آن موحر خانه رل واگذار و مجددا از طرف صاحبخانه جدید در شعبه دیگر شورا جهت تخلیه دادخواستی داده شد و مورخ ۱۲ مهر جلسه داگاه تشکیل شد ولی هنوز رای صادر نشده اما قبل از واگذاری بنده در موزخ ۳۱ شهریور طی ظهارنامه ای از صاحبخانه تقاضای عمل به رای صادره و تمدید کتبی قرارداد کردم و پس از آنکه جوابی ندادن و تمدید نکردن مورخ ۲ مهرماه از آنجا که پیش از تمدید خانه را رهن کرده بودم و شماره حسابی از موجر نداشتم ۲۰ درصد نرخ افزوده شده طبق مصوبه دولت را به شکل کرایه محاسبه و مبلغ کرایه را بحساب دادگستری واریز کردم.
اما امروز مورخ ۲۲ مهر ماه ابلاغیه ای از شورای حل اختلاف شهریار که اصلا ربطی به محل زندگی من ندارد رسیده به این مضمون که صاحبخانه قبلی بعنوان خواهان طی دادخواستی مطالبه خسارت دادرسی. و خسارت ضرر و زیان و تادیه تاخیر در پرداخت دین کرده اتد لطفا بفرمایید ایشان قانونا مجاز بودن وقتی ملک را واگذار کردند و من علی رقم عدم تمدید توسط ایشون براساس نرخ تمدید واجاره نامه نا نوشته جدید، کرایه را هم با تاخیر ده روزه بحساب دادگستری واریز کردم؟
و باز هم این قانونیست دو صاحبخانه اسبق و فعلی یک بار در دو شعبه مجزا در کرج وقتی دادخواست قبلی رد میشود بلافاصله دیگری درشعبه ای دیگر همان شکایت را مطرح کند؟
و بازهم وقتی هنوز رای این دادگاه در شهر کرج صادر نشده هنزمان صاحبخانه قبلی که ظاهرا دیگر ربطی به جریان ندارند طلب خسارت و ضرر و زیان و خسارت دادرسی و تادیه و تاخیر کند. در شهریار
درحالیکه در کرج و محل سکونتم بصورت مجزا (صاحبخانه جدید) برای تخلیه و مطالبه خسارت علیه من دادخواست داده و حلسه تشکیل شده و منتظر صدور رای هستیم؟
حالا من باید چه کنم؟ با این دو مقوله
و آیا کرایه این ماه را هم واریز کنم؟
بسیار ممنونم