فوت موجر، نحوه وصول ودیعه از وراث وی بعد از اتمام قرارداد
یک ملکی اجاره نمودم و پس از مدت ۵ ماه صاحب ملک فوت نمودند. الان پس از یکسال که مدت اجاره تمام شده است ورثه صاحب ملک اقدامی در خصوص پرداخت مبلغ رهن خانه نمیکنند، تکلیف چیست؟ تشکر.
۲۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
کاملترین پاسخ
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
با عنایت به اینکه وراث قائم مقام متوفی بوده بدین معنا که کلیه تعهدات و قراردادهایی که در زمان حیات مورثشان منعقد گردیده پس از فوت به ایشان منتقل میگردد ورثه ایشان میبایست طبق مفاد قرارداد عمل نموده و شما می توانید در صورت عدم انجام تعهد مبنی بر مسترد نمودن مبلغ رهن منزل طی ارسال اظهارنامه به بررسی ایشان و در صورت عدم اقدام نسبت به طرح دادخواست حقوقی مبنی بر مطالبه مبلغ رهن اقدام نمایید.
توصیه میشود ابتدائا اظهارنامه خطاب به ورثه ارسال نمایید و آمادگی خودتان را جهت تخلیه اعلام کنید. در صورت عدم پاسخگویی ملک را تخلیه و و علیه ورثه دعوی مطالبه وجه الرهانه را مطرح کنید . نکته آخر اینکه میتوانید بابت وجه الرهانه خودتان همان ملک مورد اجاره را از طریق تامین خواسته توقیف نمایید
پس از تخلیه می توانید ابتدا برای ورثه اظهارنامه ارسال کنید و در صورت عدم پرداخت می توانید به طرفیت ورثه دادخواست استرداد ودیعه را تقدیم کنید که با عنایت به تاسیس دادگاههای صلح تا مبلغ ۱۰۰ میلیون در صلاحیت دادگاه صلح و بیشتر از آن در صلاحیت دادگاههای حقوقی است
نمایش ۲۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخهای کوتاه
طرح دعوی علیه وراث، ورثه ای که ترکه را قبول کرده باشند مسئول پرداخت ودیعه از ماترک متوفی می باشند
بدوا مراتب را طی اظهانامه ای اطلاع سپس دادخواست مطالبه وجه رهن را علیه همه وارث مطرح کنید.
با تخلیه ملک می توانید اظهارنامه برای ورثه ارسال نمایید ودرصورتی که اقدامی ننمودند دعوای مطالبه وجه الرهن مطرح نمایید.
امکان اقامه دعوا علیه وراث موجر وجود دارد
پس از تخلیه ملک امکان طرح دادخواست مطالبه وجه به طرفیت وراث وجود دارد.
برشما
بایستی پس از تخلیه به طرفیت وراث دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید
به طرفیت وراث باید دادخواست مطالبه وجه دهید
بهتر است اول به ورثه اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست دهید.
می توانید ملک را تخلیه نمایید و بر علیه وراث اقامه دعوی نمایید.
پس از تخلیه ملک به طرفیت وراث می توانین طرح دعوی مطالبه وجه نمایید
پس از تخلیه به طرفیت وراث دادخواست مطالبه وجه بدهید
میتوانید به طرفیت وراث ایشان اقدام به طرح دعوا نمایید.
عرض سلام و احترام، به طرفیت تمامی وراث اقامه دعوی نمائید.
طرح دعوا به طرفیت وراث موجر امکان پذیر است.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
در این مورد باید علیه تمام وراث اقامه دعوا کنید.موفق باشید.
ابتدا اظهارنامه سپس درصورت عدم پرداخت دادخواست مطرح کنید
ابتدا اظهارنامه برای وراث ارسال در صورت نتیجه نگرفتن دادخواست الزام به پرداخت رهن کنید.
باید با تخلیه ملک و تحویل کلید دادخواست مطالبه مبلغ رهن را مطرح نمایید
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقیپربازدید در همین موضوع
-
ایا بعد از فوت پدر اگر دختر طلاق بگیرد مستمری پدر به او تعلق خواهد گرفت؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱ ماه پیش -
ذیسمت و مرتبط در احضاریه یعنی من باید حاضر شوم؟
آخرین پاسخ توسط مقصود عبادی بشیر ۱۴ ساعت پیش -
برای توقیف پلاک خودرو چه باید بکنم و چطور هزینه های توقیف را از شخص مطالبه نمایم؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۲ روز پیش -
آیا میتوان در دادگاه به کپی برابر اصل سند عادی که اصلش گم شده استناد کرد؟
آخرین پاسخ توسط مقصود عبادی بشیر ۱۴ ساعت پیش -
بعد از رد تجدید نظر اعسار، چه خواهد شد؟
آخرین پاسخ توسط مقصود عبادی بشیر ۱۴ ساعت پیش -
چگونه از روند پرونده در دادگاه تجدیدنظر مطلع شویم؟
آخرین پاسخ توسط مقصود عبادی بشیر ۱۴ ساعت پیش -
خروج از کشور بدون اجازه پدر ممکن است؟
آخرین پاسخ توسط مقصود عبادی بشیر ۱۴ ساعت پیش -
نقض رأی بدوی در دادگاه تجدیدنظر بهمعنای چیست؟
آخرین پاسخ توسط مقصود عبادی بشیر ۱۴ ساعت پیش -
آیا تعویض پلاک به نام فرزند چند ماهه انجام میشود؟
آخرین پاسخ توسط مقصود عبادی بشیر ۱۴ ساعت پیش