فسخ مبایعهنامه متوفی به دلیل خیار غبن ممکن است؟
با سلام خدمت اساتید و وکلای محترم، پدربزرگم دو سال قبل از فوتش تمام اموالش را در قالب یک تعهدنامه عادی به تمام فرزندانش واگذار میکند و فقط خود مالک منافع آن است. این تعهدنامه را همه فرزندان و خود مرحوم به غیر از یک پسر و همسر و دختر آخرش امضا میکنند، اما همه از این تعهد نامه اطلاع داشتهاند. در مدت ۳ ماه قبل از فوت مرحوم، پسری که تعهدنامه را امضا نکرده بود با اخذ یک قولنامه بنگاهی ملکی به ارزش ۱۰ میلیارد را به قیمت ۵۰ میلیون تومان از مرحوم میخرد و با حضور در محضر به نام خود سند میزند. دیگر وراث پس از اطلاع یافتن از این واقعه شاکی شده اما خریدار گفت هدفش چیزه دیگری بوده و حق همه را میدهد و لازم است بدانید هیچ نسخهای از قولنامه در اختیار دیگر فرزندان نیست و نبوده تا به اینجا، اندکی از این واقعه نگذشته بود که پدربزرگم فوت کرد. دقیقا ۳ ماه پس از عقد قرارداد و پس از گذشت مراسم خاکسپاری و به نوعی آرام شدن اوضاع، برای اخذ حق به سراغش رفتیم اما گفت نمیدهد، دیگرانی هم هستند و شاهد هستند. دیگر وراث به استناد تعهد عادی که بوده شکایت کیفری جهت ابطال سند کردند اما در مرحله بدوی شکست خوردند و دلیلش ارائه کردن قولنامه فیمابین مرحوم و خریدار بوده. حال سوالم این است چون هیچ اطلاعی از قولنامه نبوده و اول فکر میکردند فقط سند زده، آیا میشود به استناد ماده ۴۱۶ خیار غبن، وراث دادخواست فسخ معامله را بدهند و احتمال موفقیتش چه میزان است؟ با تشکر.
