موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، بنده با حضور در مشاور املاک ملکی را به صورت قولنامهای از فروشنده با مبلغ معین خریداری کردم و همزمان مبلغی را به عنوان قسمتی از ثمن معامله پرداخت نمودم، اما دفتر املاک با این توجیه که مبلغ پرداختی کم است و حداقل باید نصف ثمن را پرداخت کنی تا قولنامه بدهیم از ارائه قولنامه خودداری میکند و پلیس هم اظهارات املاک را صورتجلسه نموده ولی بنده بدون داشتن مدرک از معامله انجام شده چطور میتوانم بقیه پول را به حساب فروشنده بریزم؟ آیا این دلیلی برای فسخ معامله و طلب مبلغ اولیه میباشد؟ یا اینکه اگر تعهداتم را انجام ندهم فروشنده میتواند شکایت کند و ضرر و زیان از من بخواهد و یا مبلغ اولیه را باز نگرداند؟ با سپاس.
سلام وعرض ادب
عقد بیع لازم است وبا این شرایط فسخ نمی شود شما ابتدا ازطریق اتحادیه املاک الزام مشاور املاک به تحویل قرارداد رابخواهید النهایه دادخواست و الزام به تحویل مبیع ودرخواست شماره حساب برای واریز ثمن بدهید
باسلام عدم تحویل مبایعه نامه دلیل بر فسخ معامله نمی باشد الزام مشاور املاک به تحویل قولنامه را اول از اتحادیه پیگیری نماید و اگر منتج به نتیجه مطلوب نشد از طریق دادگاه اقدام بفرمایید
با سلام
این مورد دلیلی برای فسخ قرارداد نمی باشد و شما می توانید با مراجعه به اتحادیه از مشاور املاک شکایت کنید همچنین با ارسال اظهارنامه یا تنظیم دادخواست می توانید این شخص را به دادن قرارداد الزام کنید.
برای پرداخت خسارات و ضرر و زیان براساس متن قرارداد عمل می شود.
۱. اعلام تخلف بنگاه به اتحادیه
۲. ارسال اظهارنامه به فروشنده برای مشخص نمودن حساب جهت واریز ثمن
اگر در قرارداد شرط فسخ درج نشده باشد معامله لازم الاجرا و قطعی است حتی اگر ریالی از ثمن پرداخت نشود
