فسخ قرارداد با مالک قبل از تحویل مغازه و هزینه آن
پرسیده شده ۲ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده
سلام، من یک مغازه اجاره کردم بیست میلیون پیش و ماهی سه میلیون و ششصد و همان روز پنج میلیون کارت به کارت کردم و چند روز بعد به دلیل مشکل مالی به طرف گفتم نمی‌تونم مغازه رو تحویل بگیرم و کلید هم دریافت نکردم. آیا می‌توانم فسخ کنم؟ اگر نه هزینه فسخ چقدر است؟ ممنون.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قرارداد اجاره عقدی لازم است و تحویل نگرفتن کلید به تنهایی حق برهم زدن آن را ایجاد نمی‌کند؛ فسخ قرارداد تنها در صورتی ممکن است که حق فسخ در متن قرارداد پیش‌بینی شده باشد یا با رضایت و توافق موجر، قرارداد اقاله شود.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق لغو اجاره و خسارت آن به متن و شروط نوشته‌شده در قرارداد شما بستگی دارد.
