فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم حضور موجر چگونه میباشد؟

باسلام
یک اپارتمان را به کسی اجاره داده ایم. ایشان برای تحویل خانه و پرداخت مبلغ ودیعه که 10 میلیون تومان بوده در تاریخ 20 ماه باید حاضر میشد که تا 12 روز بعد هنوز خبری از او نیست و جواب تماس املاک را نیز نمیدهد. در هنگام بستن قرارداد او تنها مبلغ 1 میلیون تومان به بنگاه داد. باتوجه به اینکه ما منزل دیگری اجاره کرده ایم و برای تامین مبلغ اجاره و رهن آن خانه بر روی اجاره و رهن خانه خود حساب کرده ایم و با گذشت زمان ضرر داده و مشتری های خانه را از دست می دهیم، چه کاری می توان کرد؟ آیا می توانیم خانه خود را به فرد دیگری اجاره بدهیم؟
در ضمن املاک گواهی کرده که ما در تاریخ 20 ماه برای تحویل خانه حاضر بودیم اما هیچ خبری از مستاجر نیست