لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، برای ملکی صلح نامه عادی دست نویس تنظیم شده و خریداری شده اما فروشنده بعد از فروش، ملک را وقف کرده. آیا نفر اول که خریده ملک را و صلح نامه عادی دارد، میتواند اقدام به ابطال وقف نامه نماید و ملک را پس بگیرد؟
سلام....با توضیحاتی که دادید بله نیاز به بررسی مدارک هم هست
سلام و درود با توضیحاتی که دادید بله نیاز به بررسی مدارک هم هست
با سلام
بله اقدام قضایی میسر است
با درود ، فروشنده ملک با صلح نامه ، از زمان انعقاد عقد قرارداد صلح در ملک مورد صلح دیگر مالکیتی در آن ندارد تا وقف نمایند. صلحنامه معتبر است و وقفنامه بلحاظ اینکه واقف مالک نیست، اعتبار ندارد.
با سلام؛ بله، اگر خریدار اول قبل از تنظیم وقفنامه، ملک را با صلحنامه عادی خریداری کرده باشد و بتواند مالکیت خود را اثبات کند (مثلا از طریق صلحنامه، شهادت شهود، پرداخت وجه، تصرف و...)، میتواند به دادگاه دعوی ابطال وقفنامه را مطرح کند؛ زیرا فروشنده در زمان وقف، دیگر مالک شرعی و قانونی نبوده و وقف مال غیر، معتبر نیست؛ در چنین حالتی، دادگاه با احراز تقدم معامله بر وقف، حکم به ابطال وقفنامه و اعاده ملک به خریدار میدهد.
اگر فروشنده حق فسخ صلح را نداشته باشد امکان ابطال وقف وجود دارد
با سلام صلح معتبر است ولی برای ابطال وقف شرایطی لازم است که نیازمند بررسی اسناد و مدارک است.
سلام
حسب توضیحات به علت تقدم صلح نسبت به وقف صلح دارای اعتبار است
سلام چنانچه ملک مورد نظر دارای سند رسمی باشد یا در دفتر املاک ثبت شده باشد صلح نامه عادی برای مراجع قضایی و اداری فاقد ارزش تلقی می شود(ماده ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت)هرچند میتوان دادخواست ثبت رسمی صلح نامه عادی را در دادگاه مطرح و چنانچه دارای شرایط عمومی صحت قراردادها باشد موجبات ابطال وقف را ایجاد نمود
با سلام
به نظر باتوجه به مقدم بودن صلح بر وقف صلح صحیح است لکن برای اظهارنظر بایستی مدارک بررسی گردد
با سلام
جهت اظهارنظر، مفاد صلحنامه مزبور می بایست بررسی گردد.
سلام با توجه به تقدم صلحنامه اصل بر صحت آن است و امکان ابطال وقف وجود دارد
سلام طبق عرایض شما صلحنامه مقدم است وباید اثبات صلحنامه بدهید به هر حال صلحنامه باید بررسی شود با وکلا بنیاد مشاوره تلفنی وانلاین برقرار کنید
با سلام ابتدا صلح نامه باید بررسی دقیق گردد و در نهایت پاسخ کلی به سوال شما بله میتوان ملک را پس گرفت .
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که برای اظهارنظر بایستی مفاد صلحنامه بررسی شود.
با سلام...در تعارض صلح نامه و وقفیت بعدی اصل بر صحت صلحانه است البته اگر قرارداد صلح قطعی شده باشد و صحیح باشد به نظر می بایست طرح دعوی اثبات صلحنامه را مطرح نمایید.
سلام وقت بخیر
در مورد ملک صلح شده تحت شرایطی امکان رجوع برای مالک وجود دارد.برای اظهار نظر قطعی بایستی صلح نامه عادی بررسی شود.
بادرود
بااین کار رجوع از صلح صورت گرفته
