موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سؤالقرارداد
پرسیده شده ۲ سال پیش
۲۸ پاسخ ثبت شده
فروش مغازه، عدم ثبت چک صیاد، امکان طرح دعوی علیه خریدار
من یک مغازه را به شخصی فروختم که در قبال کل ثمن آن یک چک صیاد داد و گفت چک به نام خانمم هست و در روزهای آینده ثبت میکنه. الان یکسال میگذره، چک رو ثبت نمیکنه و پول هم نداده، در قولنامه حق فسخ گذاشته نشده، مغازه رو هم تحویل گرفته ولی در قرارداد نوشتیم بعد از پاس شدن چک وکالت به خریدار داده میشه. صاحب حساب یک زن خانهدار هست که مدتهاست حسابش مسدود شده و اقدام علیه اون سودی نداره. امکان این هست که علیه شوهرشون (خریدار) به استناد قرارداد طرح دعوا بشه؟ خواسته مطالبه ثمن معامله و تاخیر تادیه؟
جمعبندی پاسخ وکلادر حال آمادهسازی
پاسخهای وکلا در حال جمعبندی است؛ چند لحظه دیگر همینجا نمایش داده میشود.
با سلام
موضوع اختلافی میباشدو نظرات متفاوت. برخی با این نظر که چنانچه چکی که بابت ثمن معامله صادر شده و در موعد پرداخت نگردیده با استناد به مواد ۳۱۰ و ۳۱۳ قانون تجارت علی رغم اینکه علیه صادر کننده چک اقدام کرده است میتواند علیه خریدار نیز اقامه دعوی نماید.
برخی نیز با استناد به ماده ۲۹۲ در رابطه با اسباب سقوط تعهدات میباشد اشاره کرده و معتقد اند که در این صورت تعهد اصلی به تعهد جدیدی تبدیل شده و فروشنده حق رجوع به متعهد قبلی را ندارد و نمیتوان به خریدار مراجعه کند و باید همان مطالبه وجه چک را پیگیری کند. البته این نظر به تایید هیئت عالی نیز رسیده است.
با سلام...قرارداد می بایست بررسی گردد خصوصا در خصوص خسارات ممکنه در قرارداد وجه التزام قراردادی مشخص شده باشد اما علی الظاهر می توانید دادخواست الزام خوانده به پرداخت ثمن و مطالبه خسارت تاخیر تادیه بدهید.
نمایش ۲۴ پاسخ دیگر وکلا
آمنه جیده
۱ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵|۹مشاوره موفق
با سلام
با توجه به اینکه ثمن معامله از طریق صدور چک بوده و چک به متعلق خانم است اقدم علیه همسر وی ممکن نیست صرفا میتوانید مطالبه وجه چک علیه خانم را دهید
به صورت کلی می توان گفت باید دادخواست مطالبه وجه (چونچک ثبت نشده و سند عادی محسوب می شود)به طرفیت همسر خریدار مطرح نمایید منشاء دعوی شما هم قراداد فروش می باشد البته بهتر است خریدار را هم طرف دعوی قرار دهید
زیرا به نظر می رسد به موجب ماده ۲۹۲ قانون مدنی تبدیل تعهد به واسطه تبدیل متهعد صورت گرفته است یعنی شما پذیرفتید که همسر خریدار بجای ایشان مبلغ را پرداخت نماید.
البته نیاز به بررسی دقیق قرارداد می باشد.
باسلام. میتوانید الزام خریدار به پرداخت ثمن را با ارسال اظهارنامه و تقدیم دادخواست از دادگاه بخواهید. از تاریخ ارسال اظهارنامه، خسارت تاخیر تادیه نیز قابل دریافت است.
سلام و در ر برشما
با توجه به عدم ثبت چک، لذا چک سند عادی محسوب شده و شما هم به عدم وصول چک و با استناد به قرارداد فی مابین می توانید دعوی مطالبه وجه را اقامه نمایید
