فروش زمین با وکالت، فوت خریدار، نحوه فروش وراث

با توجه به فوت خریدار و انفساخ وکالت ورثه باید دادخواست الزام به سند رسمی ملک را مطرح کنند‌.

با توجه به ابطال وکالت با فوت ابتدا باید ورثه مالکیت خود را ثابت نمایند و یا فروشنده بنام وراث وکالت جدید تنظیم نماید

وراث بعد از انحصار وراثت می‌توانند الزام به تنظیم سند را از دادگاه بخواهند

با توجه به فوت خریدار و ابطال وکالت ،ورثه باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایند.

با عرض سلام
طریق غیر قانونی به هیچ وجه پیشنهاد نمی شود. با عنایت به وجود ادله دیگر اعم از مبایعه نامه یا واریز وجه، شهادت شهود و ....پس از اخذ انحصار وراثت، هر یک از وراث که بخواهند می‌توانند به طرفیت فروشنده دادخواست اثبات وقوع بیع، اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی را به نسبت سهم خویش مطرح نمایند. و پس از تنظیم سند اقدام به انتقال نمایند‌.

در پاسخ به سوال اول شما خدمتتون عرض کنم که با فوت خریدار وکالت باطل میشه و ورثه سمتی ندارند که بتوانند زمین را بفروشند
و راجع به سوال دوم شما، ورثه باید علیه فروشنده به استناد وکالت نامه ای که با فوت باطل شده و مبایعه نامه تنظیمی، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به دادگاه تقدیم کند

از آنجایی که وکالت از بین رفته است ورثه باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنند.

وراث بعد از انحصار وراثت می‌توانند الزام به تنظیم سند را از دادگاه بخواهند

باید جهت الزام به تنظیم سند اقدام شود

علیکم
پاسخ سوال ۱ با توجه به فرض سوال (بله)است.
۲...نیازی به اینکار نیست ، از طریق فروشنامه مورث اقدام کنید.