فروشنده قصد فسخ معامله رو دارد, چه باید کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

بنده دو سالی خانه ی که در ان ساکن هستم به صورت قولنامه ی از بنگاه خریدم که مبلغی نقد و چهار فقره چک یازده میلیونی که سه تای آن پاس شده و چک آخر آن به خاطر کسر موجودی برگشت خورده و الان فروشنده قصد فسخ معامله رو دارد و حتی شکایت کرده لطفا راهنکایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروشنده نمی‌تواند معامله را به صورت یک‌طرفه فسخ کند، مگر اینکه حق فسخ به صراحت در متن قولنامه برای او پیش‌بینی شده باشد.

اینکه فروشنده حق برهم زدن معامله را دارد یا نه، دقیقاً به متن و شروط نوشته‌شده در قولنامهٔ شما بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا شرط فسخ در قولنامه ذکر شده است؟

بررسی شروط قولنامه و اینکه آیا برای برگشت خوردن چک حق فسخ تعیین شده یا نه، وضعیت شکایت فروشنده را مشخص می‌کند.

نجمه دوکوهکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳) · ۱ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ تنها با وجود شرط در قولنامه

صرف برگشت خوردن چک آخر به فروشنده اجازه فسخ یک‌طرفه معامله را نمی‌دهد. تنها در صورتی فروشنده می‌تواند معامله را فسخ کند که این حق به طور صریح در متن قولنامه برای او قید شده باشد. بنابراین باید متن قرارداد بررسی شود تا مشخص گردد آیا برای عدم پرداخت چک حق فسخی تعیین شده است یا خیر.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش

مرتضی ابراهیمی زیولایی تأیید‌شده

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۵ مشاوره موفق

سلام
تحت هیچ شرایطی به صورت یک‌طرفه نمی‌تواند معامله را فسخ کند.
فقط در صورتی می‌تواند این کار را انجام دهد که این حق برایش در قولنامه ذکر شده باشد
در تمامی قراردادها، از جمله خرید یا اجاره، یکی از بندهای قرارداد این است که به هر دو طرف اجازه داده می‌شود طی مدت زمان مشخص، با رعایت قوانین، ارائه دلایل موجه و در صورت تمایل، قرارداد امضا شده را فسخ کنند.
.