فروشنده زمین بدون اطلاع من فروخته میتونم ازش شکایت فروش مال غیر بکنم؟
سلام سال ۱۳۸۵زمینی از شخصی خریدم (البته لازم ذکر است ازشخصی طلب داشتم چکهای ثمن معامله اون شخص داد وهیچ کدوم چکها پاس نکرد ودرقرار داد هم شرط که چک پاس نشه معامله فسخ میشه ننوشتیم)
فروشنده زمین بدون اطلاع من فروخته میخواستم ازش شکایت فروش مال غیر بکنم.
طرف بهم گفت مشمول مروز زمان شده ورای وحدت رویه ۶۹۶ساقط شده .
آیا درسته؟لطفا منو راهنمایی کنیدچه شکایت کیفری بکنم یا حقوقی؟
.
جمعبندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند پیگیری کیفری فروش مال غیر به دلیل گذشت زمان بیفایده است و باید از طریق دادگاه حقوقی اقدام کنید. مهلت شکایت کیفری از تاریخ اطلاع از وقوع جرم تنها یک سال است.
این قاعده بر اساس زمان مطلع شدن شماست و امکان طرح شکایت کیفری دقیقا به تاریخ اطلاع شما از فروش زمین بستگی دارد.