لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام خدمت وکلای محترم، دو سوال مختصر داشتم:
۱) آیا عقد صلح عمری و عقد بیع به لحاظ حقوقی با یکدیگر متفاوتاند؟ یا اینکه عقد صلح عمری به لحاظ حقوقی نوعی بیع محسوب میشود؟
۲) اگر عقد صلح عمری متفاوت از بیع میباشد، بنابراین از دایره شمول ماده ۴۰۱ قانون مدنی خارج است، درسته؟ چرا که در متن ماده مذکور به صراحت صحبت از "بیع" شده است.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
صلح با بیع متفاوت است اما در هردو میتوان شرط خیار قرار داد و برای طرفین یا یکی از آنها، خیار شرط قائل شد.
صلح عمری اگر بصورت بلاعوض تنظیم شود، یک عقد مسامحه ای محسوب میشود که قراردادن خیار شرط دائمی (بدون مدت) در آن صحیح است لذا عموما در صلح عمری با حق فسخ، خیار فسخ به طور دائمی یعنی به طول مدت عمر مصالح (که سقف مدت آن برای طرفین نامشخص است) گذاشته میشود و این شرط صحیح است و باعث بطلان عقدصلح نیز نخواهد شد.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۹۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
ماهیتی متفاوت از عقد بیع داردخیار شرط در عقد صلح هم می توان حق فسخ برای مدت معین یا به مدت عمر برای مصالح قرار داد که به صورت صلح خیاری میشود.
باسلام بله متفاوت هستند،مطابق ماده ۷۶۰قانون مدنی خیارشرط درصلح هم وجودارد،
خیر ماهیتی متفاوت داشته و آثار آنها متفاوت است.
خیار شرط در تمامی عقود موجود است.
۱- بله ماهیتا متفاوتند.
۲- خیار شرط در صلح عمری نیز متصور است.
بله متفاوت هستند،مطابق ماده ۷۶۰قانون مدنی خیارشرط درصلح هم وجوددارد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
