بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عدم پیگیری خریدار ملک جهت انتقال سند و نحوه الزام توسط فروشنده

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

با سلام، ملکی به فروش رسیده و خریدار درخواست وکالت جهت انجام کارهای بانکی و فروش کرده است. پس از گذشت چند ماه هنوز اقدامی برای انتقال سند صورت نگرفته است و بنده نمی‌خواهم سند ملک همچنان به نام من باقی بماند. راه حلی برای فشار به خریدار جهت انتقال سند وجود دارد؟ با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا توصیه کرده‌اند که از دادن وکالت کاری یا فروش به خریدار خودداری کنید و هرگونه اقدام را فقط منوط به انتقال قطعی سند نمایید. همچنین می‌توانید با ارسال اظهارنامه رسمی، تاریخ مشخصی را برای حضور در دفترخانه و انتقال سند تعیین کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام خریدار به انتقال سند و خودداری از وکالت

از دادن هرگونه وکالت بانکی یا فروش به خریدار خودداری کنید تا او مجبور به انتقال رسمی ملک شود. طی یک اظهارنامه رسمی، آمادگی خود را اعلام کرده و روز و ساعت مشخصی را برای انتقال قطعی سند در دفترخانه به او ابلاغ نمایید. در صورت عدم مراجعه خریدار در تاریخ مقرر، می‌توانید گواهی عدم حضور دریافت کنید. همچنین در صورت پیش‌بینی ضمانت‌اجرا و خسارت در مبایعه‌نامه، امکان مطالبه وجه التزام قراردادی نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
از وکالت دادن مجدد خودداری کنید و طی ارسال اظهارنامه روز و تاریخ مشخصی را برای تنظیم سند اعلام کنید و در صورت عدم مراجعه خریدار ؛ گواهی عدم حضور بگیرید.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۰۲ مشاوره موفق

درود بر شما، وکالت ندهید، باقی کار را منوط به انتقال سند کنید. البته در این خصوص قرارداد بسیار مهم است، بهتر است بررسی شود، ممکن است بتوانید وجه التزام مطالبه کنید.

امین ولی زاده ۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، طبق مفاد قرارداد فروش ، از دفتر خدمات قضایی به خریدار اظهارنامه جهت حضور در دفترخانه اسناد رسمی مشخص در تاریخ و ساعت مشخص ارسال کنید و تاکید کنید که در صورت عدم حضور قرارداد فسخ خواهد شد یا طبق مفاد قرارداد خسارت تعیین نمایید سپس دادخواست حسب مورد مطرح نمایید. بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی با متخصص حقوقی بنیاد وکلا راهکارهای لازم قانونی ارایه گردد

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۱ مشاوره موفق

سلام

شما میتوانید از اعطای وکالت خودداری نمایید تا ایشان مجبور به ثبت رسمی انتقال شود

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حمید رضا حاجتی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

سلام.
برای راهنمایی دقیق و قانونی توسط وکلا بهتر است قرارداد رو بخونیم.
شرایط و بند های قراردادی در راهنمایی هرچه بهتر بسیار مفید هستش.
در کل پیشنهاد میشه که وکالت ندید و طی یک اظهارنامه اعلام کنید که برای اعطای سند آمادگی دارید.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۱۷ مشاوره موفق

سلام با تقاضای وکالت ایشان مخالف نموده و سند را به ایشان منتقل نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است با تقاضای اعطای وکالت، مخالفت نموده و حضور در دفتر اسناد رسمی را منوط به تنظیم سند انتقال کنید.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام بستگی به مفاد قرارداد و تاریخ تنظیم سند دارد

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
سند را به ایشان انتقال دهید در غیر این صورت الزام به تنظیم سند را در دادگاه مطرح کنید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۰۴ مشاوره موفق

با سلام از ضمانت اجرا های مقرر در قرارداد می‌توانید استفاده کنید

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۳ مشاوره موفق

درود از اعطای وکالت به ایشان خودداری تا الزام به ثبت رسمی انتقال گردد

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
مناسب‌تر است با حضور در دفترخانه در این خصوص اقدام نمایید.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ،جهت انتقال سند در دفترخانه حاضر شوید.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
جهت انتقال سند به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
از اعطای وکالت خودداری و حضوری چهت انتقال سند در دفترخانه حاضر شوید

عاطفه نادرنژاد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.. با حضور در دفترخانه گواهی حضور خود و عدم حضور ایشان را بگیرید و اگر در قرارداد بند و تبصره ای جهت امکان فسخ قرارداد طبق شرایط فعلی میباشد، می‌توانید قرارداد را با ایشان فسخ نمایید.

سمیه سادات حسن نیا مقدم ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵ مشاوره موفق

با سلام لطفا قرارداد رو جهت بررسی ارائه بدید . ولی در کل بله راه هایی هست تا خریدار را ملزم به انتقال سند نمایید .

۱۲۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید