عدم وجود کدرهگیری و تبعات آن در فسخ قرارداد اجاره توسط موجر
با سلام، مدتی پیش خانهام را در بنگاه معاملات ملک اجاره دادم و بنا به درخواست مستاجر کدرهگیری گرفته نشد و بنگاه هم در قرارداد ذکر کرد که بنا به تقاضای موجر و مستاجر کدرهگیری گرفته نشد. بنده در زیر امضایم نوشتم که بنا به تقاضای مستاجر کدرهگیری گرفته نشد. در حال حاضر مستاجر اجاره نمیدهد، آیا اگر بنده قرارداد را فسخ کنم و ایشان همچنان خانه را ترک نکند، با اینکه کدرهگیری ندارم، میتوانم از طریق قانون پیگیری کنم و حکم تخلیه بگیرم؟ آیا چون کدرهگیری ندارم مقصر هستم؟ با تشکر.
نداشتن کد رهگیری مانع از فسخ قرارداد و پیگیری قانونی نیست و شما بابت نداشتن آن مقصر شناخته نمیشوید. امکان اقدام قانونی برای فسخ و تخلیه ملک حتی با قرارداد عادی وجود دارد.
امکان اقدام قانونی قطعی است، اما اینکه باید درخواست دستور تخلیه فوری بدهید یا حکم تخلیه، به جزئیات امضای قرارداد شما بستگی دارد.
