موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، مدتی پیش خانهام را در بنگاه معاملات ملک اجاره دادم و بنا به درخواست مستاجر کدرهگیری گرفته نشد و بنگاه هم در قرارداد ذکر کرد که بنا به تقاضای موجر و مستاجر کدرهگیری گرفته نشد. بنده در زیر امضایم نوشتم که بنا به تقاضای مستاجر کدرهگیری گرفته نشد. در حال حاضر مستاجر اجاره نمیدهد، آیا اگر بنده قرارداد را فسخ کنم و ایشان همچنان خانه را ترک نکند، با اینکه کدرهگیری ندارم، میتوانم از طریق قانون پیگیری کنم و حکم تخلیه بگیرم؟ آیا چون کدرهگیری ندارم مقصر هستم؟ با تشکر.
سلام و عرض ادب
طرح دعوا در خصوص قرارداد اجاره در محاکم دادگستری نیازی به کدرهگیری ندارد لکن شما فقط درصورتیکه در متن قرارداد اجاره، حق فسخ در صورت عدم پرداخت اجاره به مدت مشخصی را شرط کرده باشید، میتوانید نسبت به فسخ و تخلیه اقدام کنید وگرنه تا پایان مدت اجاره، حتی بدلیل عدم پرداخت اجاره ماهانه، حق فسخ و تخلیه عین مستاجره برای شما امکانپذیر نیست و برای تخلیه ملک باید تا پایان مدت اجاره صبر نمایید و اجور معوقه را از محل ودیعه رهن ملک در انتهای مدت کسر نمایید و اگر مبلغ رهن ودیعه کافی نیست، برای اجور معوقه دادخواست مطالبه وجه بدهید.
سلام
بریا گرفتن تخلیه نیازی به کد رهگیری نیست اگر دو شاهد اجاره نامه را امضا نموده و شرط کرده باشید در صورت عدم چرداخت اجاره باید تخلیه نماید تقاضای دستور تخلیه اما اگر فاقد دو شاهد هست تقاضای حکم تخلیه کنید در ضمن در صورتی که شرطی را که گفته شد ننوشته باشید تا پایان مدت اجاره باید صبر کنید سپس به موادری که گفتک عمل کنید .
