موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و عرض ارادت و احترام، بنده خانه ای کلنگی و بدون اسکلت دارم که با اجاره دادن آن زندگی ام میگذرد.(منزل آجری و ملات آن گل آهکی است). بنده با سوال از وکلای محترم سایت به این نتیجه رسیدم که با ذکر عدم مسئولیت موجر در صورت رخداد حوادث طبیعی مثل زلزله و... در برابر خسارات جانی و مالی وارده به مستاجر مسئولیتی ندارم، حال اگر بر حسب اتفاق افرادی به جز مستاجر در خانه باشند، اگر در قرارداد ذکر کنم که موجر مسئولیتی در برابر خسارات مالی و جانی ناشی از رخداد حوادث طبیعی مثل زلزله و... در برابر سایر ساکنین غیر از مستاجر در منزل ندارد، آیا در قبال خسارات جانی و مالی ناشی از حوادث طبیعی سایر افراد ساکن در منزل به جز مستاجر مسئولیتی خواهم داشت؟ با سپاس فراوان از شما و سایت بنیاد وکلا.
بادرود
موجر مسئولیت دارد که ملک را در شرایط ایمن و قابل سکونت به مستاجر تحویل دهد. اما در مورد حوادث طبیعی مانند زلزله، معمولا مسئولیت موجر در برابر خسارات ناشی از این حوادث محدود است.
اگر در قرارداد اجاره به صراحت ذکر کنید که موجر هیچگونه مسئولیتی در قبال خسارات جانی و مالی ناشی از حوادث طبیعی برای سایر ساکنین غیر از مستاجر ندارد، این موضوع میتواند به عنوان یک شرط در قرارداد معتبر باشد. اما باید توجه داشته باشید که این شرط ممکن است در برخی موارد توسط دادگاهها مورد بررسی قرار گیرد.
سلام شما مسئول خساراتی هستین که از خرابی ملکتون به دیگری وارد میشه و در برابر اشخاص ثالث نمیتونید به اون شرط عدم مسئولیت که در قرارداد اجاره گذاشتید استناد کنید ماده ۳۳۳ قانون مدنی را مطالعه کنید حتی اعتبار شرط در برابر مستاجر هم محل تامل است
