بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عدم مسئولیت موجر در برابر ساکنین غیر از مستاجر در منزل کلنگی

پرسیده شده
۲۰ پاسخ ۲۳۵

با سلام و عرض ارادت و احترام، بنده خانه ای کلنگی و بدون اسکلت دارم که با اجاره دادن آن زندگی ام میگذرد.(منزل آجری و ملات آن گل آهکی است). بنده با سوال از وکلای محترم سایت به این نتیجه رسیدم که با ذکر عدم مسئولیت موجر در صورت رخداد حوادث طبیعی مثل زلزله و... در برابر خسارات جانی و مالی وارده به مستاجر مسئولیتی ندارم، حال اگر بر حسب اتفاق افرادی به جز مستاجر در خانه باشند، اگر در قرارداد ذکر کنم که موجر مسئولیتی در برابر خسارات مالی و جانی ناشی از رخداد حوادث طبیعی مثل زلزله و... در برابر سایر ساکنین غیر از مستاجر در منزل ندارد، آیا در قبال خسارات جانی و مالی ناشی از حوادث طبیعی سایر افراد ساکن در منزل به جز مستاجر مسئولیتی خواهم داشت؟ با سپاس فراوان از شما و سایت‌ بنیاد وکلا.

مشاهدهٔ ۲۰ پاسخ وکلا

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

شما مسئول خساراتی هستین که از خرابی ملکتون به دیگری وارد میشه و در برابر اشخاص ثالث نمی‌تونید به اون شرط عدم مسئولیت که در قرارداد اجاره گذاشتید استناد کنید ماده ۳۳۳ قانون مدنی را مطالعه کنید حتی اعتبار شرط در برابر مستاجر هم محل تامل است

بادرود
موجر مسئولیت دارد که ملک را در شرایط ایمن و قابل سکونت به مستاجر تحویل دهد. اما در مورد حوادث طبیعی مانند زلزله، معمولا مسئولیت موجر در برابر خسارات ناشی از این حوادث محدود است.
اگر در قرارداد اجاره به صراحت ذکر کنید که موجر هیچ‌گونه مسئولیتی در قبال خسارات جانی و مالی ناشی از حوادث طبیعی برای سایر ساکنین غیر از مستاجر ندارد، این موضوع می‌تواند به عنوان یک شرط در قرارداد معتبر باشد. اما باید توجه داشته باشید که این شرط ممکن است در برخی موارد توسط دادگاه‌ها مورد بررسی قرار گیرد.

خیر صرف نوشتن این شرط شما را در برابر اشخاص ثالث مصون نمی‌کند. اگر حادثه ناشی از تقصیر یا بی‌احتیاطی شما و نقص ایمنی ملک باشد حتی در برابر مهمان یا سایر ساکنان هم امکان مسئولیت وجود دارد.

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

اگر از ملک شما خسارتی به کسی وارد گردد مسیول می باشید

به نظر مسئولیتی در این باب وجودندارد

اگر خسارت به علت عیبی باشد که از آن مطلع هستید مسئول خواهید بود.

با توجه به توضیحات به نظر نمی‌رسد مسئولیتی متوجه شما باشد

خیر مسئولیتی نخواهید داشت.

خیر مسئولیتی نخواهید داشت.

مسوولیتی برای شما متصور نیست.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

مسئولیتی متوجه شما نمی باشد.

خیر مسئولیتی متوجه شما نیست.

مسئولیتی متوجه شما نمی باشد

امکان ایجاد مسئولیت هست

مسئولیتی نخواهید داشت.

مسئولیتی متصور نمی‌باشد

امکان ایجاد مسئولیت هست

مسئولیتی نخواهید داشت

مسئولیتی نخواهید داشت

مسئولیتی ندارید.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید