موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، پدرم به من یک قطعه زمین را با صلح نامه عادی به من صلح کرده و من هم درخواست صدور سند به استناد قانون تعیین تکلیف را نموده ام مصالح (پدرم) برای خودش و مادرم (ذینفع) در صلحنامه عادی تا مدت عمر خود حق انتفاع گذاشته است ولی رئیس ثبت در رای هیات نظارت جهت اخذ سند و ثبت ملک اسم ذینفع و شرط عمرایی را برای مصالح و ذینفع درج نمی کند و به من می گوید شما سند را اخذ کنید، بعدا بروید دفترخانه شرط عمرایی را درج کنید. من به رئیس ثبت گفتم کار شما خلاف قانونه و شما مکلفید در آگهی ثبت ملک و رای هیات نظارت علاوه بر نام متقاضی، اسم مصالح و ذینفع و شرایط صلح را نیز قید کنید تا حق مصالح و ذینفع ضایع نشود، شاید متصالح در حین ثبت ملک فوت کرد، آن وقت وضعیت عمرایی مصالح و ذینفع چه میشود؟! ولی رئیس ثبت توجه نمی کنه. به نظر شما من چطور مشکلم را حل کنم؟
با سلام
اگر مورد صلح دارای سند رسمی باشد از طریق دفاتر اسناد رسمی تنظیم صلح نامه میگردد و اگر فاقد سند رسمی باشد بصورت سند عادی تنظیم و به امضای طرفین و شهود حاضر میرسد
باسلام در صورت عدم همکاری رئیس ثبت، پس از صدور سند، به دفترخانه مراجعه کنید و شرط عمرایی را ثبت کنید. این کار میتواند در آینده به حفظ حقوق مصالح و ذینفع کمک کند.برای راهنمایی بیشتر در خدمتم
سلام طبق قانون ثبت اسناد و املاک در زمان تعیین مالکیت و صدور سند فقط حقوق زمینهای مجاور در ملک مثل حق ارتفاع حق عبور و مرور اینها در دفتر املاک و به تبعش در سند رسمی مالکیت صادره ثبت میشود حق انتفاع از ملک مثل حق عمری که قائم به شخص است نه قائم به زمین برای همین اینها در زمان تعیین مالکیت در سازمان ثبت اسناد و املاک دفتر املاک و سند مالکیت ثبت نمیشه برای همین به نظرم نظر رئیس ثبت درست بوده است
عدم رعایت رای هیئت نظارت از سوی ریاست اداره ثبت یا کارمندان محل وقوع ملک تخلف امکان طرح دعوا در بازسی اداره کل ثبت اسناد استان وجود دارد لذا می توانید وارد سامانه ثبت من، سازمان ثبت اسناد املاک شوید در قسمت ثبت شکایات اقدام لازم انجام دهید
