بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عدم درج نام ذینفع و صلح عمری در رای هیات نظارت ثبت

پرسیده شده
۱۹ پاسخ ۶۱۹

سلام، پدرم به من یک قطعه زمین را با صلح نامه عادی به من صلح کرده و من هم درخواست صدور سند به استناد قانون تعیین تکلیف را نموده ام مصالح (پدرم) برای خودش و مادرم (ذینفع) در صلحنامه عادی تا مدت عمر خود حق انتفاع گذاشته است ولی رئیس ثبت در رای هیات نظارت جهت اخذ سند و ثبت ملک اسم ذینفع و شرط عمرایی را برای مصالح و ذینفع درج نمی کند و به من می گوید شما سند را اخذ کنید، بعدا بروید دفترخانه شرط عمرایی را درج کنید. من به رئیس ثبت گفتم کار شما خلاف قانونه و شما مکلفید در آگهی ثبت ملک و رای هیات نظارت علاوه بر نام متقاضی، اسم مصالح و ذینفع و شرایط صلح را نیز قید کنید تا حق مصالح و ذینفع ضایع نشود، شاید متصالح در حین ثبت ملک فوت کرد، آن وقت وضعیت عمرایی مصالح و ذینفع چه می‌شود؟! ولی رئیس ثبت توجه نمی کنه. به نظر شما من چطور مشکلم را حل کنم؟

مشاهدهٔ ۱۹ پاسخ وکلا

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

طبق قانون ثبت اسناد و املاک در زمان تعیین مالکیت و صدور سند فقط حقوق زمین‌های مجاور در ملک مثل حق ارتفاع حق عبور و مرور این‌ها در دفتر املاک و به تبعش در سند رسمی مالکیت صادره ثبت می‌شود حق انتفاع از ملک مثل حق عمری که قائم به شخص است نه قائم به زمین برای همین این‌ها در زمان تعیین مالکیت در سازمان ثبت اسناد و املاک دفتر املاک و سند مالکیت ثبت نمی‌شه برای همین به نظرم نظر رئیس ثبت درست بوده است

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۵۹۰,۰۰۰ تومان
۴۹۰,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
دیوان عدالت اداری فضای مجازی و فناوری مالکیت فکری داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات کار و تأمین اجتماعی بیمه
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ثبت اسناد صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۸۴۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

اگر مورد صلح دارای سند رسمی باشد از طریق دفاتر اسناد رسمی تنظیم صلح نامه میگردد و اگر فاقد سند رسمی باشد بصورت سند عادی تنظیم و به امضای طرفین و شهود حاضر میرسد

عدم رعایت رای هیئت نظارت از سوی ریاست اداره ثبت یا کارمندان محل وقوع ملک تخلف امکان طرح دعوا در بازسی اداره کل ثبت اسناد استان وجود دارد لذا می توانید وارد سامانه ثبت من، سازمان ثبت اسناد املاک شوید در قسمت ثبت شکایات اقدام لازم انجام دهید

در فرآیند صدور سند طبق قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند صرفا سند صادر می‌شود اگر شرطی یا حق انتفاعی وجود داشته باشد می‌توان بعدا بروی سند درج نمود

باسلام در صورت عدم همکاری رئیس ثبت، پس از صدور سند، به دفترخانه مراجعه کنید و شرط عمرایی را ثبت کنید. این کار می‌تواند در آینده به حفظ حقوق مصالح و ذینفع کمک کند.برای راهنمایی بیشتر در خدمتم

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

دوست گرامی مستحضر باشید که به زعم بنده نیز ایشان مرتکب تخلف نشده اند.

پس از اخذ سند اگر شرط و حق انتفاعی وجود دارد در دفترخانه ثبت نمایید.

تخلفی از جانب ایشان صورت نگرفته است.موفق باشید

با توجه به سوال شما به زعم بنده تخلفی صورت نگرفته است موفق باشید

باسلام
تخلفی از جانب ایشان رخ نداده است

ایشان مرتکب تخلفی نگردیده است.

ایشان مرتکب تخلف نشده اند.

صلح عمری در دفترخانه ثبت می شود

ایشان مرتکب تخلف نشده اند……

تخلفی از طرف ایشان صورت نگرفته است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

به نظر تخلفی از ایشان سر نزده

تخلفی صورت نگرفته است

تخلفی رخ نداده است

تخلفی رخ نداده است

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید