عدم درج نام ذینفع و صلح عمری در رای هیات نظارت ثبت
سلام، پدرم به من یک قطعه زمین را با صلح نامه عادی به من صلح کرده و من هم درخواست صدور سند به استناد قانون تعیین تکلیف را نموده ام مصالح (پدرم) برای خودش و مادرم (ذینفع) در صلحنامه عادی تا مدت عمر خود حق انتفاع گذاشته است ولی رئیس ثبت در رای هیات نظارت جهت اخذ سند و ثبت ملک اسم ذینفع و شرط عمرایی را برای مصالح و ذینفع درج نمی کند و به من می گوید شما سند را اخذ کنید، بعدا بروید دفترخانه شرط عمرایی را درج کنید. من به رئیس ثبت گفتم کار شما خلاف قانونه و شما مکلفید در آگهی ثبت ملک و رای هیات نظارت علاوه بر نام متقاضی، اسم مصالح و ذینفع و شرایط صلح را نیز قید کنید تا حق مصالح و ذینفع ضایع نشود، شاید متصالح در حین ثبت ملک فوت کرد، آن وقت وضعیت عمرایی مصالح و ذینفع چه می‌شود؟! ولی رئیس ثبت توجه نمی کنه. به نظر شما من چطور مشکلم را حل کنم؟
اکثر وکلا معتقدند رئیس ثبت تخلفی نکرده زیرا حقوقی مانند صلح عمری در زمان صدور اولیه سند ثبت نمی‌شود و باید پس از اخذ سند در دفترخانه قید گردد، هرچند یک نظر به امکان ثبت شکایت از طریق بازرسی اداره ثبت اشاره دارد.
این قاعده کلی است اما نحوه اقدام شما به مفاد صلحنامه عادی و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.
