عدم درج ثمن در قولنامه ملکی و ابطال قولنامه توسط وراث
با سلام، در یک قولنامه بیع ملک، همه ارکان قولنامه نوشته شده ولی جای ثمن خالی است. شاهدین هم امضا نمودهاند. آیا میشود بر علیه خریدار طرح دعوا نمود؟ چون در تصرف خریدار است و فروشنده هم فوت نموده، آیا ما به عنوان وارث میتوانیم اقدام نماییم؟ موضوع دادخواست را هم بفرمایید، ممنون.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
صرف درج نشدن ثمن در مبایعهنامه به تنهایی موجب بطلان قطعی نیست، زیرا خریدار میتواند توافق شفاهی یا پرداخت آن را با شهادت شهود یا اماراتی مانند تصرف اثبات کند. با این حال اگر ثمن اصلاً تعیین نشده باشد و کاملاً مجهول بماند، وراث میتوانند دادخواست اعلام بطلان معامله به جهت مجهول بودن یکی از عوضین ثبت کنند.
امکان ابطال این قرارداد کاملاً به این بستگی دارد که آیا خریدار میتواند توافق شفاهی بر سر قیمت را در دادگاه اثبات کند یا خیر.
