عدم برگشت زدن چک، امکان فسخ یا انفساخ قرارداد زمین
سلام، چند سال پیش سال ۹۳ زمینی فروختم، از بابت ثمن معامله خریدار چک شخص ثالث بهم تحویل داد، هیچ شرطی به صراحت نوشته نشده در قرارداد فقط این متن نوشته شده:
"در صورت عدم رعایت مفاد قرارداد هریک از طرفین که منجر به فسخ قرارداد میشود، طرف تخطی کننده از مفاد قرارداد باید مبلغ ۱۰میلیون تومان به طرف دیگر قرارداد به عنوان ضرروزیان پرداخت نماید." بنده چکها را برگشت نزدم، با استناد به متن بالا، میتونم شکایت فسخ یا انفساخ مطرح کنم؟ یا نمیشه؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
امکان فسخ یا انفساخ قرارداد به دلیل عدم برگشت زدن چکها در سررسید و گذشت زمان وجود ندارد، زیرا حق فسخ فوری است. شما تنها میتوانید برای وصول چکها و مطالبه باقیمانده ثمن معامله اقدام کنید.
