عدم ایفای برخی تعهدات توسط موجر چه ضمانت اجرایی دارد؟

آیا عدم ایفای تعهدات موجر مطابق شرایط اجاره نامه (مثلا عدم تحویل انباری در تغایر با شرایط مندرج در اجاره نامه ) آثار کیفری علاوه بر حقوقی برای موجر دارد ؟ ضمنا میزان جرایم و خسارات حقوقی متوجه موجر ناشی از عدم تحویل انباری (با مفروض داشتن تحویل کامل ملک با سایر شرایط تعهد شده ) به چه میزان خواهد بود ؟ آیا عدم وجود قصد و اختیار موجر در ایفای تعهداتش (مثلا عدم تحویا انباری به موجر از طرف سازنده اصلی) در میزان جرایم و خسارات تاثیر گذار خواهد بود ؟
شایان ذکر است اجاره نامه از نوع چاپی نوع قدیم و بدون کد رهگیری و شامل همان مفاد پیش فرض چاپی در نسخ قدیمی می باشد که در متن اجاره نامه صرفا در مورد تاخیر در تحویل مورد اجاره و یا مبلغ قرض الحسنه در پایان قرار داد جریمه تاخیر درج شده است.