عدم اجرای تعهدات در پیش فروش ساختمان را چگونه باید پیگیری کنم؟

سلام
حدود دو سال پیش واحدی را پیش خرید کردم. سازنده بخش هایی چون آسانسور، گچ راه پله، کنتور برق، کنتور گاز، شیر آلات، سرامیک کف و... را انجام نداده است و از من خواسته تا واحد را تحویل گرفته و پول باقی مانده را پرداخت کنم و اینکه به هیچ عنوان خسارت دیر کرد را نیز علاوه بر موارد فوق الذکر قبول نمی کنند. پس از شکایت قاضی پرونده نیز می گوید که خسارت دیر کرد را چه کسی داده و چه کسی گرفته است. با این تفاسیر جهت احقاق حق چه کاری می توان انجام داد؟ خواهشمندم راهنمایی بفرمایید.
سپاس