ضمانت اجرای عدم اخذ پروانه ساخت و عدم تحویل در قرارداد مشارکت در ساخت
ادامهٔ متن پرسشبستن
در یک قرارداد مشارکت در ساخت، این‌جانب مالک زمین هستم و سازنده متعهد به احداث چند دستگاه ویلا شده و تمامی مسئولیت‌ها از جمله اخذ جواز ساخت را با وجود آگاهی از دشواری‌های اداری منطقه بر عهده گرفته است. در متن قرارداد صراحتاً درج شده است: «با عنایت به اشراف دقیق طرف دوم قرارداد از نحوه دریافت مجوز از نهادهای ذی‌صلاح، مسئولیت هرگونه تأخیر احتمالی پس از امضای این توافق‌نامه به‌طور کامل به عهده طرف دوم می‌باشد». همچنین سازنده چند فقره چک تضمین ارائه داده و توافق شده در صورتی که تا موعد تحویل، پیشرفت فیزیکی به ۹۰ درصد (مرحله نازک‌کاری) نرسد، امکان استفاده از مزایای قانونی چک‌ها وجود دارد.
اکنون در آستانه پایان موعد قرارداد، سازنده اعلام کرده به دلیل عدم صدور مجوز امکان ساخت ندارد. با توجه به شروط مندرج در قرارداد، وضعیت حقوقی طرفین و حق وصول چک‌ها چگونه است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.
